Terrex

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À vendre - Industriel

3458

Situé au coin de la rue, Immeuble multi-locataires

St-Léonard

9400 - 9430 Pascal-Gagnon

Spécifications de la propriété

Stratégiquement située, cette propriété industrielle multi-locataires offre une occupation partielle pour l'acheteur potentiel. Sa localisation et son zonage soutiennent une gamme variée d'utilisations. Elle offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique aux services de bus et de train, ainsi qu'une proximité immédiate avec l'Autoroute 25. /// Strategically situated, this multi-tenant industrial property offers partial occupancy for the prospective buyer. Its location and zoning support a diverse range of uses. It provides exceptional visibility and convenient access to bus and train services, as well as close proximity to Autoroute 25.

Superficie min. (pi²) 25 380 pi²

Superficie max. (pi²) 25 380 pi²

Hauteur libre (pieds) 20 pi.

Quais d’expédition 2

Portes niveau sol 1

Stationnement 25

Superficie (pi²)

	Bureau	Entrepôt	Total
Rez-de-chaussé	7 302	9 276	16 578
Mezzanine	8 802	0	8 802
TOTAL	16 104	9 276	25 380

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Année de construction 1987

Zonage i12-22; i1,c1,c3,p3,p4

Entrée électrique

AMP

400

200

VOLT

600

Climatisation

Gicleurs

Chauffage entrepôt Aerotherme-gaz / Suspended-Gas

Chauffage bureau HVAC

Style de bâtiment Multi-locatif / Multi-Tenant

Type de locaux Détaché / Detached

Dimensions (pieds) 178,00 X 100,00

Colonnes (pieds) 25,00 X 35,00

Superficie du terrain

(pi²)

40 200,00

(pieds) 212,00

Renseignements financiers

Bail

Type de bail

$/pi²

Loyer de base 0,00 $

Dépenses d'opérations 0,00 $

Loyer total 0,00 $

Loyer de base

Loyer de base 0,00 $

Dépenses d'opérations (estimé)*: 0,00 $

Total en loyer mensuel 0,00 $

Vente

Prix demandé 5 425 000 $

Prix par pi² 213,75 $

Évaluation - 2024

Terrain 859 000,00 $

Bâtiment 3 068 000,00 $

TOTAL 3 927 000,00 $

Taxes de propriété

Municipale 105 502,36 $

Scolaire 2 747,75 $

TOTAL 108 250,11 $

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.