Terrex

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À vendre - Industriel

3454

28 pieds libre, 11 portes niveau camion

Anjou

10400 Renaude-Lapointe

Spécifications de la propriété

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - localisé dans un secteur recherché du Parc Industriel d’Anjou, à proximité des A40 et de Louis-H-Lafontaine, offrant des bureaux au 2e étage, l’entrepôt 28’ libre, 11 portes de quais avec niveleurs et 2 portes de garage au niveau sol, disponible pour occupation +/- 24 mois après la vente. /// NEW ON THE MARKET - located in Anjou’s sought-after Industrial Park, in proximity to Metropolitan (A40) Blvd East and Louis-H-Lafontaine, having offices on the mezzanine, 28-foot clear, 11 truck-level loading doors with levellers and 2 drive-in garage doors, occupancy +/- 24 months after a sale.

Superficie min. (pi²) 105 131 pi²

Superficie max. (pi²) 105 131 pi²

Hauteur libre (pieds) 28 pi.

Quais d’expédition 11

Portes niveau sol 2

Stationnement 126

Superficie (pi²)

	Bureau	Entrepôt	Total
Rez-de-chaussé	0	92 523	92 523
Mezzanine	12 608	0	12 608
TOTAL	12 608	92 523	105 131

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Année de construction 2003

Zonage C-103- c1, 2, 3, c4c, c4d, c5, p2b

Climatisation

Gicleurs

Chauffage entrepôt Aerotherme-gaz / Suspended-Gas

Chauffage bureau HVAC

Style de bâtiment Occupation unique/Single-Tenant

Type de locaux Détaché / Detached

Colonnes (pieds) 37,50 X 25,00

Superficie du terrain

(pi²)

190 754,00

(pieds) 333,00

Renseignements financiers

Vente

Prix demandé 25 950 000 $

Prix par pi² 246,83 $

Évaluation - 2024

Terrain 3 827 800,00 $

Bâtiment 7 714 100,00 $

TOTAL 11 541 900,00 $

Taxes de propriété

Municipale 339 386,48 $

Scolaire 8 827,35 $

TOTAL 348 213,83 $

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.