Terrex

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À vendre - Industriel

3439

Emplacement au coin, excellente visibilité

Anjou

8300 l'Industrie, de

Spécifications de la propriété

RARETÉ SUR LE MARCHÉ – immeuble de petite taille localisé dans le parc industriel d’Anjou, un secteur recherché et à proximité de l’autoroute 40 (Métropolitaine E.) et offrant plusieurs bureaux au 2e étage avec fenestration sur 4 cotés et une porte de garage niveau sol. Comprend environ 1000 pi.ca d'espace d'entreposage avec hauteur de 20 pieds. /// RARE ON THE MARKET – small building located in Anjou’s sought-after Industrial Park, in proximity to Metropolitain Blvd East, offering a large office area on the mezzanine level with windows all around and one drive-in door. Includes ~1000sq.ft of 20 ft clear storage space.

Superficie min. (pi²) 13 731 pi²

Superficie max. (pi²) 13 731 pi²

Hauteur libre (pieds) 13 pi.

Portes niveau sol 1

Stationnement 15

Superficie (pi²)

	Bureau	Entrepôt	Total
Rez-de-chaussé	0	10 689	10 689
Mezzanine	3 042	0	3 042
TOTAL	3 042	10 689	13 731

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Année de construction 1981

Zonage i-215, c1-2-3-4d-6,i1-2,p3

Climatisation

Chauffage entrepôt Radiant au gas / Radiant Gas

Chauffage bureau Gaz eau chaud/Gas Hot Water

Style de bâtiment Occupation unique/Single-Tenant

Type de locaux Détaché / Detached

Dimensions (pieds) 60,10 X 190,00

Superficie du terrain

(pi²)

28 276,00

(pieds) 110,00 X 257,00

Renseignements financiers

Vente

Prix demandé 3 525 000 $

Prix par pi² 256,72 $

Évaluation - 2023

Terrain 593 000,00 $

Bâtiment 1 111 900,00 $

TOTAL 1 704 900,00 $

Taxes de propriété

Municipale 36 287,73 $

Scolaire 1 179,18 $

TOTAL 37 466,91 $

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.