Terrex

array(123) { ["ListingID"]=> int(3738) ["ActiveID"]=> int(0) ["PropertyID"]=> int(3114) ["BrokerID"]=> int(0) ["DateCreatedAuto"]=> string(19) "2025-12-03T16:53:54" ["Sector"]=> string(4) "East" ["City"]=> string(21) "Rivière-des-Prairies" ["CityKey"]=> NULL ["ShowDollarsSqFtLease"]=> bool(true) ["ShowDollarsMonthLease"]=> bool(true) ["ShowDollarsSqFtSale"]=> bool(true) ["ShowDollarsLeaseWeb"]=> bool(true) ["ShowDollarsSaleWeb"]=> bool(true) ["Civic1_NEW"]=> string(5) "11380" ["Civic1A_NEW"]=> string(5) "11390" ["Street_NEW"]=> string(13) "Armand-Chaput" ["PostalCode"]=> string(6) "H1C1S7" ["UnitNo"]=> NULL ["Crossroad"]=> string(18) "Henri-Bourassa Est" ["Lease"]=> bool(false) ["Sale"]=> bool(true) ["Sub-Lease"]=> bool(false) ["Purchase"]=> bool(false) ["MinimumSize"]=> int(12398) ["MaximumSize"]=> int(12398) ["ClearHeight"]=> float(16) ["Sprinklers"]=> bool(false) ["Availability"]=> NULL ["TruckLevel"]=> float(1) ["DriveIn"]=> float(2) ["LegalDescription"]=> string(17) "1248644 & 1248656" ["LandArea"]=> float(26336) ["Frontage"]=> float(146) ["Depth"]=> float(121) ["ZoningType"]=> string(3) "532" ["Rail"]=> bool(false) ["TotBldg/Land Ratio"]=> float(0) ["GrdBldg/Land Ratio"]=> float(0) ["GroundOffice"]=> int(1550) ["GroundIndustrial"]=> int(9298) ["MezzanineOffice"]=> int(1550) ["MezzanineIndustrial"]=> int(0) ["OfficesToBeBuilt"]=> float(0) ["YearBuilt"]=> string(4) "1974" ["BuildingStyle3"]=> NULL ["BuildingStyle"]=> string(28) "Multi-locatif / Multi-Tenant" ["PremisesType"]=> string(30) "Semi-détaché / Semi-Detached" ["PremisesWidth"]=> float(126) ["PremisesDepth"]=> float(86.4) ["ColumnWidth"]=> float(41) ["ColumnDepth"]=> float(21) ["Amps2"]=> int(0) ["Volts2"]=> int(0) ["Amps"]=> int(200) ["Volts"]=> int(600) ["Parking"]=> string(2) "30" ["OfficeAC"]=> bool(false) ["WareHouseHeatingType"]=> string(32) "Elec air chaud / Elec Forced Air" ["OfficeHeatingType"]=> string(30) "Plinthe élec / Elec baseboard" ["RentalPerSqFt"]=> NULL ["RentalType"]=> NULL ["OperatingExpenses"]=> NULL ["SalePrice"]=> float(2300000) ["PricePerSqFt"]=> float(0) ["TaxationYear"]=> string(4) "2025" ["LandAssessement"]=> float(428200) ["BuildingAssessment"]=> float(990000) ["TotalAssessment"]=> float(0) ["MunicipalTaxes"]=> float(27125) ["SchoolTaxes"]=> float(831) ["TotalPropertyTaxes"]=> float(0) ["BusinessTaxes"]=> float(0) ["ExistingMortgage"]=> NULL ["Notes"]=> string(671) "NOUVEAU SUR LE MARCHÉ – Propriété industrielle avec terrain excédentaire, idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur. L’immeuble peut être subdivisé afin d’accueillir deux occupants et offre un excellent potentiel d’agrandissement. L’immeuble bénéficie d’excellentes installations d’expédition, incluant 1 quai de chargement et 2 portes au niveau du sol (dont une est actuellement obstruée de l’intérieur, mais peut être remise en fonction). Emplacement stratégique à proximité du boulevard Henri-Bourassa, près du transport en commun et avec accès rapide à l’autoroute 40. Occupation immédiate. Cabine de peinture incluse." ["EnteredBy"]=> NULL ["DateCreated"]=> NULL ["LastRevised"]=> NULL ["OwnerCompany"]=> NULL ["OwnerContact"]=> NULL ["OwnerTel"]=> NULL ["Broker"]=> NULL ["Agent"]=> NULL ["BrokerTel"]=> NULL ["MandateType"]=> NULL ["MandateExpiry"]=> NULL ["TransactionType"]=> NULL ["OwnerContactID"]=> int(0) ["BrokerContactID"]=> int(0) ["TotalGround"]=> int(0) ["TotalIndustrial"]=> int(0) ["TotalMezzanine"]=> int(0) ["TotalOffice"]=> int(0) ["TotalArea"]=> int(0) ["ManualTotalArea"]=> int(0) ["Crane"]=> bool(false) ["PropertyPhoto"]=> NULL ["DelayDays"]=> string(9) "Immediate" ["NetMonthly"]=> float(0) ["OpperatingMonthly"]=> float(0) ["SemiGrossMonthly"]=> float(0) ["Exclusions"]=> NULL ["MarkForPropose"]=> bool(false) ["MarkForPrint"]=> bool(false) ["LocationOfKeys"]=> NULL ["SoldByTerrex"]=> bool(true) ["NoLongerTerrexListing"]=> bool(false) ["LastUpdateDate"]=> string(19) "2026-03-18T00:00:00" ["LastUpdateEmp"]=> string(13) "Maggie Alongi" ["PropertyContactID"]=> int(0) ["PropertyCompanyName"]=> NULL ["LandOnly"]=> bool(false) ["Investment"]=> bool(false) ["PlanExists"]=> bool(false) ["HoldFromSearch"]=> bool(false) ["Photo"]=> string(29) "Armand-Chaput-11380_VENDU.jpg" ["Plan"]=> string(42) "Armand-Chaput-11380-11390 PhotoMontage.jpg" ["Plan2"]=> string(58) "Armand-Chaput-11380-11390 (Certificat de Localisation).jpg" ["OfficeOnly"]=> bool(false) ["WebOnly"]=> bool(true) ["X"]=> string(1) "1" ["Geolocation"]=> string(38) "45.657086621704025, -73.52977605545864" ["PropertyFeaturesEn"]=> string(11) "Excess land" ["PropertyFeaturesFr"]=> string(21) "Terrain excédentaire" }

À vendre - Industriel

3738

Terrain excédentaire

Rivière-des-Prairies

11380 - 11390 Armand-Chaput

Spécifications de la propriété

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ – Propriété industrielle avec terrain excédentaire, idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur. L’immeuble peut être subdivisé afin d’accueillir deux occupants et offre un excellent potentiel d’agrandissement. L’immeuble bénéficie d’excellentes installations d’expédition, incluant 1 quai de chargement et 2 portes au niveau du sol (dont une est actuellement obstruée de l’intérieur, mais peut être remise en fonction). Emplacement stratégique à proximité du boulevard Henri-Bourassa, près du transport en commun et avec accès rapide à l’autoroute 40. Occupation immédiate. Cabine de peinture incluse.

Superficie min. (pi²) 12 398 pi²

Superficie max. (pi²) 12 398 pi²

Hauteur libre (pieds) 16 pi.

Quais d’expédition 1

Portes niveau sol 2

Stationnement 30

Superficie (pi²)

	Bureau	Entrepôt	Total
Rez-de-chaussé	1 550	9 298	10 848
Mezzanine	1 550	0	1 550
TOTAL	3 100	9 298	12 398

Imprimer l’inscription

Télécharger le PDF

Année de construction 1974

Zonage 532

Entrée électrique

AMP

200

VOLT

600

Chauffage entrepôt Elec air chaud / Elec Forced Air

Chauffage bureau Plinthe élec / Elec baseboard

Style de bâtiment Multi-locatif / Multi-Tenant

Type de locaux Semi-détaché / Semi-Detached

Dimensions (pieds) 126,00 X 86,40

Colonnes (pieds) 41,00 X 21,00

Superficie du terrain

(pi²)

26 336,00

(pieds) 146,00 X 121,00

Renseignements financiers

Bail

Type de bail

$/pi²

Loyer de base 0,00 $

Dépenses d'opérations 0,00 $

Loyer total 0,00 $

Loyer de base

Loyer de base 0,00 $

Dépenses d'opérations (estimé)*: 0,00 $

Total en loyer mensuel 0,00 $

Vente

Prix demandé 2 300 000 $

Prix par pi² 185,51 $

Évaluation - 2025

Terrain 428 200,00 $

Bâtiment 990 000,00 $

TOTAL 1 418 200,00 $

Taxes de propriété

Municipale 27 125,00 $

Scolaire 831,00 $

TOTAL 27 956,00 $

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.