Terrex

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À louer - Industriel

3711

EMPLACEMENT DE CHOIX, DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

St-Léonard

6850 Bombardier

Spécifications de la propriété

NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ – Espace industriel dans un immeuble multi-locataire à l’angle des rues Bombardier et Pascal-Gagnon. Idéal pour un petit distributeur, des bureaux/salle de montre ou un comptoir de cueillette. Comprend 1 porte de débarcadère avec 80 pieds linéaire pour camions. Occupation - décembre 2025. // NEW TO MARKET – Industrial space in a multi-tenant building at the corner of Bombardier St. & Pascal-Gagnon. Ideal for a small distributor, office/showroom, or pick-up counter. Includes 1 truck-level door and an 80-ft shipping bay. Occupancy December 2025.

Superficie min. (pi²) 2 778 pi²

Superficie max. (pi²) 2 778 pi²

Hauteur libre (pieds) 12 pi.

Quais d’expédition 1

Stationnement 3

Superficie (pi²)

	Bureau	Entrepôt	Total
Rez-de-chaussé	634	1 510	2 144
Mezzanine	634	0	634
TOTAL	1 268	1 510	2 778

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Occupation December 2025

Année de construction 1981

Zonage I-1000

Entrée électrique

AMP

100

VOLT

600

Gicleurs

Chauffage entrepôt Aerotherme élec / Suspended Elec

Chauffage bureau Plinthe élec / Elec baseboard

Style de bâtiment Multi-locatif / Multi-Tenant

Type de locaux Attaché / Attached

Dimensions (pieds) 22,00 X 97,00

Renseignements financiers

Bail

Type de bail Net

Loyer de base

Loyer de base 2 951,63 $

Dépenses d'opérations (estimé)*: 1 620,50 $

Total en loyer mensuel 4 572,13 $

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.