Terrex

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À vendre - Industriel

3627

IMMEUBLE DÉTACHÉ, AGRANDISSEMENT POSSIBLE

Rivière-des-Prairies

11885 J.-J.-Joubert

Spécifications de la propriété

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - immeuble détaché offrant +/- 15,600pc de superficie sur un terrain de plus que 32,000pc, ayant une (1) porte au niveau camion et deux (2) portes au niveau sol, drains de plancher, ponts-roulants (non-inclus), localisé dans le Parc Industriel de Rivière-des-Prairies. Agrandissement possible. /// NEW ON THE MARKET - free-standing property offering +/- 15,600sf of building area on a lot having more than 32,000sf with one (1) Truck-Level Loading Door & Two (2) Drive-In Garage Doors, Floor Drains, One-site Cranes (not included) located in the Rivière-des-Prairies Industrial Park; Expansion possibilities.

Superficie min. (pi²) 15 887 pi²

Superficie max. (pi²) 15 887 pi²

Hauteur libre (pieds) 19 pi.

Quais d’expédition 1

Portes niveau sol 2

Stationnement 14

Superficie (pi²)

	Bureau	Entrepôt	Total
Rez-de-chaussé	1 653	11 359	13 012
Mezzanine	1 650	1 225	2 875
TOTAL	3 303	12 584	15 887

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Année de construction 1995

Zonage ZONE 537, I1 & I2

Entrée électrique

AMP

600

VOLT

600

Climatisation

Gicleurs

Chauffage entrepôt Aerotherme-gaz / Suspended-Gas

Chauffage bureau Plinthe élec / Elec baseboard

Style de bâtiment Occupation unique/Single-Tenant

Type de locaux Détaché / Detached

Dimensions (pieds) 88,00 X 153,00

Colonnes (pieds) 29,30 X 30,50

Superficie du terrain

(pi²)

32 142,00

(pieds) 121,00 X 265,00

Renseignements financiers

Vente

Prix demandé 3 950 000 $

Prix par pi² 248,63 $

Évaluation - 2026

Terrain 776 400,00 $

Bâtiment 1 261 200,00 $

TOTAL 2 037 600,00 $

Taxes de propriété

Municipale 49 370,87 $

Scolaire 1 299,16 $

TOTAL 50 670,03 $

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.