Terrex

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À vendre - À louer - Industriel

3595

Installation agroalimentaire avec zones de congélation et de réfrigération

Anjou

9777 Colbert

Spécifications de la propriété

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - AGROALIMENTAIRE ayant 105 000pc d'espace, dont 21 030 pi2 d'espaces réfrigérés et 26 100 pi2 d'espaces de congélation. Le plancher réfrigéré est équipé de glycol ce qui permet une conversion facile en espace de congélation supplémentaire si nécessaire. Entièrement rénovée en 2016 et méticuleusement entretenue, la propriété comprend également un système de rayonnage de palettes et d'emballage de +/- 2500-3000 palettes. Idéalement située avec un accès immédiat aux autoroutes, aux transports en commun et à une variété de commodités telles que des restaurants et des magasins.

Superficie min. (pi²) 105 046 pi²

Superficie max. (pi²) 105 046 pi²

Hauteur libre (pieds) 18.1 pi.

Quais d’expédition 14

Portes niveau sol 1

Stationnement 90

Superficie (pi²)

	Bureau	Entrepôt	Total
Rez-de-chaussé	9 550	92 686	102 236
Mezzanine	2 810	0	2 810
TOTAL	12 360	92 686	105 046

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Année de construction RE16

Zonage i-210

Entrée électrique

AMP

1200

VOLT

600

Climatisation

Gicleurs

Chauffage entrepôt Aerotherme-gaz / Suspended-Gas

Chauffage bureau HVAC

Style de bâtiment Occupation unique/Single-Tenant

Type de locaux Détaché / Detached

Dimensions (pieds) 375,00 X 270,00

Colonnes (pieds) 30,00 X 25,00

Superficie du terrain

(pi²)

207 610,00

(pieds) 353,00 X 590,00

Renseignements financiers

Bail

Type de bail Net

$/pi²

Loyer de base 16,00 $

Dépenses d'opérations 5,75 $

Loyer total 21,75 $

Vente

Prix demandé 24 500 000 $

Prix par pi² 233,23 $

Évaluation - 2026

Terrain 6 943 500,00 $

Bâtiment 12 272 100,00 $

TOTAL 19 215 600,00 $

Taxes de propriété

Municipale 488 119,68 $

Scolaire 11 539,85 $

TOTAL 499 659,53 $

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.