Terrex

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À louer - Industriel

3531

Drive-in door

St-Léonard

8759 Pascal-Gagnon

Spécifications de la propriété

ESPACE INDUSTRIEL disponible dans un immeuble multi-locataire localisé rue Pascal-Gagnon angle rue Bombardier, à proximité de L-H-Lafontaine (A25). Idéal pour un petit distributeur, bureaux, salle de montre/comptoir de réception, ayant une (1) porte de garage niveau sol, l’occupation prévue DÉCEMBRE 2024 /// INDUSTRIAL SPACE offered in a multitenant building located on Pascal-Gagnon Street corner Bombardier in proximity L-H-Lafontaine (A25). Ideal for a small distributer/offices/showroom or a pick-up counter, one (1) drive-in garage door, Occupancy DECEMBER 2024

Superficie min. (pi²) 2 604 pi²

Superficie max. (pi²) 2 604 pi²

Hauteur libre (pieds) 14 pi.

Portes niveau sol 1

Stationnement 4

Superficie (pi²)

	Bureau	Entrepôt	Total
Rez-de-chaussé	604	2 000	2 604
Mezzanine	0	0	0
TOTAL	604	2 000	2 604

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Occupation December 2024

Année de construction 1976

Zonage I11-20, i1, c.3, p.3, p.4

Entrée électrique

AMP

200

100

VOLT

220

600

Chauffage entrepôt Aerotherme-gaz / Suspended-Gas

Chauffage bureau Plinthe Elec/Elec Air Chaud

Style de bâtiment Multi-locatif / Multi-Tenant

Type de locaux Attaché / Attached

Dimensions (pieds) 31,00 X 84,00

Renseignements financiers

Bail

Type de bail Net

Loyer de base

Loyer de base 2 875,25 $

Dépenses d'opérations (estimé)*: 705,25 $

Total en loyer mensuel 3 580,50 $

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.