Terrex

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À louer - Industriel

3511

Cinq (5) portes niveau sol, drains de plancher, 21 pieds libre

St-Léonard

8665 Langelier

Spécifications de la propriété

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - localisé sur boul. Langelier à proximité du boul. Métropolitain E. (A40) au cœur du Parc Industriel de Saint-Léonard ayant deux (2) portes au niveau camion ainsi que cinq (5) portes niveau sol avec drains de plancher, unité de coin, OCCUPATION IMMÉDIATE /// NEW ON THE MARKET - located along Langelier Blvd., close to Metropolitan Aut. E. (A40) in the heart of St-Léonard’s Industrial Park, offering Two (2) truck-level loading garage doors & Five (5) Drive-In Garage Doors, Floor Drains, End Unit, IMMEDIATE OCCUPANCY.

Superficie min. (pi²) 18 399 pi²

Superficie max. (pi²) 18 399 pi²

Hauteur libre (pieds) 21 pi.

Quais d’expédition 2

Portes niveau sol 5

Stationnement 15

Superficie (pi²)

	Bureau	Entrepôt	Total
Rez-de-chaussé	0	15 923	15 923
Mezzanine	1 971	505	2 476
TOTAL	1 971	16 428	18 399

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Année de construction 1989

Zonage C11-11, C1, C2

Entrée électrique

AMP

200

VOLT

600

Climatisation

Gicleurs

Chauffage entrepôt Gaz air chaud / Gas Forced Air

Chauffage bureau HVAC

Style de bâtiment Multi-locatif / Multi-Tenant

Type de locaux Attaché / Attached

Dimensions (pieds) 61,33 X 275,00

Colonnes (pieds) 31,00 X 39,00

Renseignements financiers

Bail

Type de bail Net

$/pi²

Loyer de base 11,50 $

Dépenses d'opérations 3,85 $

Loyer total 15,35 $

Terrain 698 700,00 $

Bâtiment 1 511 300,00 $

TOTAL 2 210 000,00 $

Taxes de propriété

Municipale 56 959,07 $

Scolaire 1 722,10 $

TOTAL 58 681,17 $

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.