Terrex

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À vendre - Industriel

3481

Entrée électrique de 2000a/600v, terrain excédentaire pou des remorques

St-Léonard

9055 Pascal-Gagnon

Spécifications de la propriété

IMMEUBLE INDUSTRIEL AVEC PONT-ROULANTS ET TERRAIN CLÔTURÉ localisé dans le coeur du parc industriel de Saint-Léonard à proximité de l’autoroute Métropolitaine (A40), sous-station électrique de 2000a/600v, une partie sans colonnes (80’ X 200’), l'immeuble sera disponible pour l'occupation du futur acheteur en décembre 2025. /// INDUSTRIAL BUILDING WITH CRANES & FENCED-OFF LOT located in the heart of Saint-Léonard Industrial Park in proximity to Metropolitan Blvd., E. (A40), 2000a/600v electrical substation, column-free space (80’ X 200’), future purchasercan occupy the property in December 2025.

Superficie min. (pi²) 67 814 pi²

Superficie max. (pi²) 67 814 pi²

Hauteur libre (pieds) 23 pi.

Quais d’expédition 2

Portes niveau sol 6

Stationnement 85

Superficie (pi²)

	Bureau	Entrepôt	Total
Rez-de-chaussé	1 200	62 914	64 114
Mezzanine	1 200	2 500	3 700
TOTAL	2 400	65 414	67 814

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Année de construction 1989

Zonage i12-24, i1, c1, c2, c3, p3, p4

Entrée électrique

AMP

2000

VOLT

600

Gicleurs

Chauffage entrepôt Aerotherme-gaz / Suspended-Gas

Chauffage bureau HVAC

Style de bâtiment Multi-locatif / Multi-Tenant

Type de locaux Semi-détaché / Semi-Detached

Colonnes (pieds) 80,00 X 200,00

Superficie du terrain

(pi²)

176 952,00

(pieds) 316,00 X 425,00

Renseignements financiers

Bail

Type de bail

$/pi²

Loyer de base 0,00 $

Dépenses d'opérations 0,00 $

Loyer total 0,00 $

Loyer de base

Loyer de base 0,00 $

Dépenses d'opérations (estimé)*: 0,00 $

Total en loyer mensuel 0,00 $

Vente

Prix demandé 17 250 000 $

Prix par pi² 254,37 $

Évaluation - 2024

Terrain 3 403 000,00 $

Bâtiment 2 977 400,00 $

TOTAL 6 380 400,00 $

Taxes de propriété

Municipale 174 865,53 $

Scolaire 4 479,63 $

TOTAL 179 345,16 $

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.