À vendre - Industriel

3340
Occupation immédiate
11303 26e Avenue
Rivière-des-Prairies
11303 26e Avenue
Partagé cette propriété

Spécifications de la propriété

À VENDRE- immeuble détaché localisé à proximité de l’autoroute A25 ayant trois (3) portes au niveau sol, (une porte peut être convertie, permis en main) 18’ libre dans l'entrepôt, entrée électrique de 600A/600V, l'éclairage DEL dans l’usine en 2020, bureaux refaits en 2022, idéal pour un fabricant ayant le zonage I6, occupation immédiate /// FOR SALE- freestanding property located near the A25, with three (3) drive-in garage doors, (1 drive-in door may be converted into a truck-level, permit on-hand) 18-foot clear space in warehouse, 600A/600V electrical entry, new LED light fixtures in 2020, extensive office updating in 2022, ideal for manufacturing with I6 zoning, Immediate Occupancy.

Superficie min. (pi²) 21 391 pi²
Superficie max. (pi²) 21 391 pi²
Hauteur libre (pieds) 18 pi.
Quais d’expédition 1
Portes niveau sol 2
Stationnement 22

Superficie (pi²)

Bureau Entrepôt Total
Rez-de-chaussé 2 847 15 697 18 544
Mezzanine 2 059 788 2 847
TOTAL 4 906 16 485 21 391
Année de construction 1988
Zonage 540 - I1, I2, I6, P1
Entrée électrique
AMP
600
VOLT
600
Climatisation Icon - Check
Chauffage entrepôt Aerotherme-gaz / Suspended-Gas
Chauffage bureau HVAC
Style de bâtiment Occupation unique/Single-Tenant
Type de locaux Détaché / Detached
Dimensions (pieds) 154,00 X 110,00
Colonnes (pieds) 37,00 X 30,00
Superficie du terrain
(pi²)
34 893,00
(pieds) 200,00 X 166,00

Renseignements financiers

Bail
Type de bail
$/pi²
Loyer de base 0,00 $
Dépenses d'opérations 0,00 $
Loyer total 0,00 $
Vente
Prix demandé 4 500 000 $
Prix par pi² 210,37 $
Évaluation - 2024
Terrain 523 500,00 $
Bâtiment 1 851 500,00 $
TOTAL 2 375 000,00 $
Taxes de propriété
Municipale 61 927,03 $
Scolaire 1 553,17 $
TOTAL 63 480,20 $
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