Terrex

array(123) { ["ListingID"]=> int(3757) ["ActiveID"]=> int(0) ["PropertyID"]=> int(4290) ["BrokerID"]=> int(0) ["DateCreatedAuto"]=> string(19) "2026-03-03T09:58:40" ["Sector"]=> string(4) "East" ["City"]=> string(5) "Anjou" ["CityKey"]=> NULL ["ShowDollarsSqFtLease"]=> bool(true) ["ShowDollarsMonthLease"]=> bool(false) ["ShowDollarsSqFtSale"]=> bool(false) ["ShowDollarsLeaseWeb"]=> bool(true) ["ShowDollarsSaleWeb"]=> bool(true) ["Civic1_NEW"]=> string(5) "10401" ["Civic1A_NEW"]=> string(1) "0" ["Street_NEW"]=> string(10) "Ray-Lawson" ["PostalCode"]=> string(6) "H1J1M3" ["UnitNo"]=> NULL ["Crossroad"]=> string(12) "4e Croissant" ["Lease"]=> bool(true) ["Sale"]=> bool(false) ["Sub-Lease"]=> bool(false) ["Purchase"]=> bool(false) ["MinimumSize"]=> int(29534) ["MaximumSize"]=> int(29534) ["ClearHeight"]=> float(22) ["Sprinklers"]=> bool(true) ["Availability"]=> string(19) "2026-09-01T00:00:00" ["TruckLevel"]=> float(2) ["DriveIn"]=> float(3) ["LegalDescription"]=> string(7) "1476877" ["LandArea"]=> float(62958) ["Frontage"]=> float(285) ["Depth"]=> float(221) ["ZoningType"]=> string(5) "I-208" ["Rail"]=> bool(false) ["TotBldg/Land Ratio"]=> float(0) ["GrdBldg/Land Ratio"]=> float(0) ["GroundOffice"]=> int(4114) ["GroundIndustrial"]=> int(21306) ["MezzanineOffice"]=> int(4114) ["MezzanineIndustrial"]=> int(0) ["OfficesToBeBuilt"]=> float(0) ["YearBuilt"]=> string(4) "1998" ["BuildingStyle3"]=> NULL ["BuildingStyle"]=> string(31) "Occupation unique/Single-Tenant" ["PremisesType"]=> string(20) "Détaché / Detached" ["PremisesWidth"]=> float(155) ["PremisesDepth"]=> float(167) ["ColumnWidth"]=> float(33) ["ColumnDepth"]=> float(41) ["Amps2"]=> int(0) ["Volts2"]=> int(0) ["Amps"]=> int(400) ["Volts"]=> int(600) ["Parking"]=> string(2) "22" ["OfficeAC"]=> bool(true) ["WareHouseHeatingType"]=> string(30) "Aerotherme-gaz / Suspended-Gas" ["OfficeHeatingType"]=> string(30) "Gaz air chaud / Gas Forced Air" ["RentalPerSqFt"]=> float(11.5) ["RentalType"]=> string(3) "Net" ["OperatingExpenses"]=> float(4.85) ["SalePrice"]=> NULL ["PricePerSqFt"]=> float(0) ["TaxationYear"]=> string(4) "2026" ["LandAssessement"]=> float(1895000) ["BuildingAssessment"]=> float(1914300) ["TotalAssessment"]=> float(0) ["MunicipalTaxes"]=> float(92071.01) ["SchoolTaxes"]=> float(2270.76) ["TotalPropertyTaxes"]=> float(0) ["BusinessTaxes"]=> NULL ["ExistingMortgage"]=> NULL ["Notes"]=> string(511) "Prestigieux immeuble industriel autonome situé sur un coin de rue, présentement disponible à la location. Idéal pour des opérations de distribution, de fabrication ou d’entreposage, l’immeuble comprend des bureaux au rez-de-chaussée ainsi qu’un espace salle de montre sur la mezzanine. Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux autoroutes 40 et 25 ainsi qu’au boulevard Henri-Bourassa. Facilement accessible par transport en commun et à proximité de tous les services et commodités." ["EnteredBy"]=> string(17) "Peter Karambatsos" ["DateCreated"]=> NULL ["LastRevised"]=> NULL ["OwnerCompany"]=> NULL ["OwnerContact"]=> NULL ["OwnerTel"]=> NULL ["Broker"]=> NULL ["Agent"]=> NULL ["BrokerTel"]=> NULL ["MandateType"]=> string(6) "Terrex" ["MandateExpiry"]=> NULL ["TransactionType"]=> NULL ["OwnerContactID"]=> int(0) ["BrokerContactID"]=> int(0) ["TotalGround"]=> int(0) ["TotalIndustrial"]=> int(0) ["TotalMezzanine"]=> int(0) ["TotalOffice"]=> int(0) ["TotalArea"]=> int(0) ["ManualTotalArea"]=> int(0) ["Crane"]=> bool(false) ["PropertyPhoto"]=> NULL ["DelayDays"]=> NULL ["NetMonthly"]=> float(0) ["OpperatingMonthly"]=> float(0) ["SemiGrossMonthly"]=> float(0) ["Exclusions"]=> NULL ["MarkForPropose"]=> bool(false) ["MarkForPrint"]=> bool(false) ["LocationOfKeys"]=> string(31) "Contact Danny at (514) 222-8813" ["SoldByTerrex"]=> bool(true) ["NoLongerTerrexListing"]=> bool(false) ["LastUpdateDate"]=> string(19) "2026-03-26T00:00:00" ["LastUpdateEmp"]=> string(17) "Peter Karambatsos" ["PropertyContactID"]=> int(0) ["PropertyCompanyName"]=> NULL ["LandOnly"]=> bool(false) ["Investment"]=> bool(false) ["PlanExists"]=> bool(false) ["HoldFromSearch"]=> bool(false) ["Photo"]=> string(43) "Ray-Lawson-10451 - Facade (March 2026).jpg" ["Plan"]=> string(40) "Ray-Lawson-10401_PLAN-w-offices 2026.jpg" ["Plan2"]=> string(21) "RayLawson-10401-3.jpg" ["OfficeOnly"]=> bool(false) ["WebOnly"]=> bool(true) ["X"]=> string(1) "1" ["Geolocation"]=> string(38) "45.622079969604414, -73.57367225851762" ["PropertyFeaturesEn"]=> string(53) "Ideal for distribution, manufacturing, or warehousing" ["PropertyFeaturesFr"]=> string(60) "Idéal pour la distribution, la fabrication ou l'entreposage" }

For Lease - Industrial

3757

Ideal for distribution, manufacturing, or warehousing

Anjou

10401 Ray-Lawson

Property Specifications

Prestigieux immeuble industriel autonome situé sur un coin de rue, présentement disponible à la location. Idéal pour des opérations de distribution, de fabrication ou d’entreposage, l’immeuble comprend des bureaux au rez-de-chaussée ainsi qu’un espace salle de montre sur la mezzanine. Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux autoroutes 40 et 25 ainsi qu’au boulevard Henri-Bourassa. Facilement accessible par transport en commun et à proximité de tous les services et commodités.

Min. Size (sq ft) 29 534 sq. ft.

Max. Size (sq ft) 29 534 sq. ft.

Clear Height (feet) 22 ft.

Truck Level Doors 2

Drive-In Doors 3

Parking 22

Area Breakdown (sq ft)

	Office	Warehouse	Total
Ground	4 114	21 306	25 420
Mezzanine	4 114	0	4 114
TOTAL	8 228	21 306	29 534

Print Listing

Download PDF

Occupancy September 2026

Year of Construction 1998

Zoning I-208

Electrical Entry

AMP

400

VOLT

600

Office AC

Sprinklers

Warehouse Heating Aerotherme-gaz / Suspended-Gas

Office Heating Gaz air chaud / Gas Forced Air

Building Type Occupation unique/Single-Tenant

Premises Type Détaché / Detached

Dimensions (feet) 155.00 X 167.00

Column Spans (feet) 33.00 X 41.00

Land Area

(sq ft)

62 958.00

(feet) 285.00 X 221.00

Financial Information

Lease

Lease type Net

$/sq ft

Base Rent $11.50

Operating Expenses (est) $4.85

Total per sq ft Rent $16.35

Land $1 895 000.00

Building $1 914 300.00

TOTAL $3 809 300.00

Property Taxes

Municipal $92 071.01

School $2 270.76

TOTAL $94 341.77

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.