Terrex

array(123) { ["ListingID"]=> int(3677) ["ActiveID"]=> int(0) ["PropertyID"]=> int(2895) ["BrokerID"]=> int(0) ["DateCreatedAuto"]=> string(19) "2025-08-07T11:46:47" ["Sector"]=> string(4) "East" ["City"]=> string(21) "Rivière-des-Prairies" ["CityKey"]=> NULL ["ShowDollarsSqFtLease"]=> bool(true) ["ShowDollarsMonthLease"]=> bool(true) ["ShowDollarsSqFtSale"]=> bool(false) ["ShowDollarsLeaseWeb"]=> bool(true) ["ShowDollarsSaleWeb"]=> bool(true) ["Civic1_NEW"]=> string(4) "7474" ["Civic1A_NEW"]=> NULL ["Street_NEW"]=> string(15) "René-Descartes" ["PostalCode"]=> string(6) "H1E5G4" ["UnitNo"]=> NULL ["Crossroad"]=> string(17) "Philippe-Panneton" ["Lease"]=> bool(true) ["Sale"]=> bool(false) ["Sub-Lease"]=> bool(false) ["Purchase"]=> bool(false) ["MinimumSize"]=> int(5200) ["MaximumSize"]=> int(5200) ["ClearHeight"]=> float(19) ["Sprinklers"]=> bool(false) ["Availability"]=> string(19) "2025-10-01T00:00:00" ["TruckLevel"]=> float(0) ["DriveIn"]=> float(1) ["LegalDescription"]=> string(7) "1058039" ["LandArea"]=> NULL ["Frontage"]=> NULL ["Depth"]=> NULL ["ZoningType"]=> string(3) "551" ["Rail"]=> bool(false) ["TotBldg/Land Ratio"]=> float(0) ["GrdBldg/Land Ratio"]=> float(0) ["GroundOffice"]=> int(0) ["GroundIndustrial"]=> int(3700) ["MezzanineOffice"]=> int(1500) ["MezzanineIndustrial"]=> int(0) ["OfficesToBeBuilt"]=> float(0) ["YearBuilt"]=> string(4) "1985" ["BuildingStyle3"]=> NULL ["BuildingStyle"]=> string(28) "Multi-locatif / Multi-Tenant" ["PremisesType"]=> string(20) "Détaché / Detached" ["PremisesWidth"]=> float(0) ["PremisesDepth"]=> float(0) ["ColumnWidth"]=> float(0) ["ColumnDepth"]=> float(0) ["Amps2"]=> int(0) ["Volts2"]=> int(0) ["Amps"]=> int(100) ["Volts"]=> int(600) ["Parking"]=> NULL ["OfficeAC"]=> bool(true) ["WareHouseHeatingType"]=> string(30) "Gaz air chaud / Gas Forced Air" ["OfficeHeatingType"]=> string(30) "Plinthe élec / Elec baseboard" ["RentalPerSqFt"]=> float(11.75) ["RentalType"]=> NULL ["OperatingExpenses"]=> float(2.95) ["SalePrice"]=> NULL ["PricePerSqFt"]=> float(0) ["TaxationYear"]=> NULL ["LandAssessement"]=> NULL ["BuildingAssessment"]=> NULL ["TotalAssessment"]=> float(0) ["MunicipalTaxes"]=> NULL ["SchoolTaxes"]=> NULL ["TotalPropertyTaxes"]=> float(0) ["BusinessTaxes"]=> NULL ["ExistingMortgage"]=> NULL ["Notes"]=> string(631) "Espace industriel de 5 200 pi² situé dans un secteur recherché à proximité de l’autoroute 40. Comprend 1 porte au sol, 19’ de hauteur libre, mezzanine de 1 500 pi², chauffage au gaz dans l’entrepôt. Zonage 551. Idéal pour une entreprise locale de services ou de distribution à la recherche de flexibilité et d’accessibilité. /// 5,200 sq. ft. industrial space in a sought-after area near Highway 40. Features 1 drive-in door, 19’ clear height, 1,500 sq. ft. mezzanine, and gas-forced air warehouse heating. Zoned 551. Ideal for a local service or distribution business seeking flexibility and excellent access." ["EnteredBy"]=> string(16) "Alex Karambatsos" ["DateCreated"]=> NULL ["LastRevised"]=> NULL ["OwnerCompany"]=> NULL ["OwnerContact"]=> NULL ["OwnerTel"]=> NULL ["Broker"]=> NULL ["Agent"]=> NULL ["BrokerTel"]=> NULL ["MandateType"]=> string(6) "Terrex" ["MandateExpiry"]=> NULL ["TransactionType"]=> NULL ["OwnerContactID"]=> int(0) ["BrokerContactID"]=> int(0) ["TotalGround"]=> int(0) ["TotalIndustrial"]=> int(0) ["TotalMezzanine"]=> int(0) ["TotalOffice"]=> int(0) ["TotalArea"]=> int(0) ["ManualTotalArea"]=> int(0) ["Crane"]=> bool(false) ["PropertyPhoto"]=> NULL ["DelayDays"]=> NULL ["NetMonthly"]=> float(0) ["OpperatingMonthly"]=> float(0) ["SemiGrossMonthly"]=> float(0) ["Exclusions"]=> NULL ["MarkForPropose"]=> bool(false) ["MarkForPrint"]=> bool(false) ["LocationOfKeys"]=> NULL ["SoldByTerrex"]=> bool(true) ["NoLongerTerrexListing"]=> bool(false) ["LastUpdateDate"]=> string(19) "2025-09-15T00:00:00" ["LastUpdateEmp"]=> string(17) "Anthony Sciortino" ["PropertyContactID"]=> int(0) ["PropertyCompanyName"]=> NULL ["LandOnly"]=> bool(false) ["Investment"]=> bool(false) ["PlanExists"]=> bool(false) ["HoldFromSearch"]=> bool(false) ["Photo"]=> string(46) "Rene-Descartes-7474 XIMG_0810_PhotoListing.jpg" ["Plan"]=> string(39) "Rene-Descartes-7474 IMG_0802_AERIAL.jpg" ["Plan2"]=> string(63) "Rene-Descartes-7474 #551 - Téléchargé - le 12 août 2025.jpg" ["OfficeOnly"]=> bool(false) ["WebOnly"]=> bool(true) ["X"]=> string(1) "1" ["Geolocation"]=> string(38) "45.624436818385696, -73.59820680001549" ["PropertyFeaturesEn"]=> string(17) "Small fenced yard" ["PropertyFeaturesFr"]=> string(22) "Petite cour clôturée" }

For Lease - Industrial

3677

Small fenced yard

Rivière-des-Prairies

7474 René-Descartes

Property Specifications

Espace industriel de 5 200 pi² situé dans un secteur recherché à proximité de l’autoroute 40. Comprend 1 porte au sol, 19’ de hauteur libre, mezzanine de 1 500 pi², chauffage au gaz dans l’entrepôt. Zonage 551. Idéal pour une entreprise locale de services ou de distribution à la recherche de flexibilité et d’accessibilité. /// 5,200 sq. ft. industrial space in a sought-after area near Highway 40. Features 1 drive-in door, 19’ clear height, 1,500 sq. ft. mezzanine, and gas-forced air warehouse heating. Zoned 551. Ideal for a local service or distribution business seeking flexibility and excellent access.

Min. Size (sq ft) 5 200 sq. ft.

Max. Size (sq ft) 5 200 sq. ft.

Clear Height (feet) 19 ft.

Drive-In Doors 1

Area Breakdown (sq ft)

	Office	Warehouse	Total
Ground	0	3 700	3 700
Mezzanine	1 500	0	1 500
TOTAL	1 500	3 700	5 200

Print Listing

Download PDF

Occupancy October 2025

Year of Construction 1985

Zoning 551

Electrical Entry

AMP

100

VOLT

600

Office AC

Warehouse Heating Gaz air chaud / Gas Forced Air

Office Heating Plinthe élec / Elec baseboard

Building Type Multi-locatif / Multi-Tenant

Premises Type Détaché / Detached

Financial Information

Lease

Lease type

$/sq ft

Base Rent $11.75

Operating Expenses (est) $2.95

Total per sq ft Rent $14.70

Base Rent

Base Rent $5 091.67

Operating Expenses (est.) *: $1 278.33

Total Monthly Rental $6 370.00

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.