Terrex

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For Sub-lease - Industrial

3650

32' Clear - Immediate Occupancy

Montréal-Est

11235 Métropolitain Est

Property Specifications

NOUVELLE INSCRIPTION - Disponible immédiatement pour des durées de location à court et à long terme, cette installation nouvellement construite (2022) offre un hauteur libre de 32 pieds, 7 portes de quai avec un vaste tablier d'expédition, le tout avec une exposition à l'autoroute 40. Durée du sous-location jusqu'au 31 août 2027. //// NEW LISTING - Available immediately for both short and long term lease terms, this newly built (2022) facility offers 32’ clearance, 7 dock doors with an ample shipping apron all with Autoroute 40 exposure. Sublease term to August 31st, 2027.

Min. Size (sq ft) 63 117 sq. ft.

Max. Size (sq ft) 63 117 sq. ft.

Clear Height (feet) 32 ft.

Truck Level Doors 7

Area Breakdown (sq ft)

	Warehouse	Total
Ground	63 117	63 117
Mezzanine	0	0
TOTAL	63 117	63 117

Print Listing

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Year of Construction 2022

Zoning i-04

Electrical Entry

AMP

600

VOLT

600

Sprinklers

Warehouse Heating Aerotherme-gaz / Suspended-Gas

Office Heating Plinthe élec / Elec baseboard

Building Type Multi-locatif / Multi-Tenant

Premises Type Semi-détaché / Semi-Detached

Column Spans (feet) 41.50 X 39.00

Financial Information

Lease

Lease type Net

$/sq ft

Base Rent $15.00

Operating Expenses (est) $8.57

Total per sq ft Rent $23.57

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.