Terrex

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For Lease - Industrial

3477

Truck-level door, Immediate Occupation

St-Léonard

6838 Bombardier

Property Specifications

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - espace industriel offert dans un immeuble à multi-locataires localisé sur la rue Bombardier angle Pascal-Gagnon, à proximité de L-H-Lafontaine (A25). Idéal pour un petit distributeur, bureaux, salle de montre/comptoir de réception, 1 porte niveau camion avec 80 pieds linéaires - OCCUPATION IMMÉDIATE. /// NEW ON THE MARKET - industrial space offered in a multi-tenant building located on Bombardier corner Pascal-Gagnon in proximity L-H-Lafontaine (A25). Ideal for a small distributer or offices/showroom, 1 truck-level door, 80-foot shipping bay - IMMEDIATE OCCUPANCY.

Min. Size (sq ft) 2 138 sq. ft.

Max. Size (sq ft) 2 138 sq. ft.

Clear Height (feet) 12 ft.

Truck Level Doors 1

Parking 2

Area Breakdown (sq ft)

	Office	Warehouse	Total
Ground	826	1 312	2 138
Mezzanine	0	0	0
TOTAL	826	1 312	2 138

Print Listing

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Year of Construction 1965

Zoning i11-19. i1, c3, p3, p4

Electrical Entry

AMP

100

VOLT

220

Sprinklers

Warehouse Heating Aerotherme élec / Suspended Elec

Office Heating Plinthe élec / Elec baseboard

Building Type Multi-locatif / Multi-Tenant

Premises Type Attaché / Attached

Dimensions (feet) 22.00 X 101.00

Financial Information

Lease

Lease type

Base Rent

Base Rent $2 449.79

Operating Expenses (est.) *: $1 069.00

Total Monthly Rental $3 518.79

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.