Terrex

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For Sale - Industrial

3357

Property with fenced land

Rivière-des-Prairies

11445 - 11455 56e Avenue

Property Specifications

Propriété industrielle indépendante avec terrain clôturé. Toiture refaite en 2016. Le bâtiment du Lot 1510853 (mesurant 9 750 pi.ca.) est loué jusqu'en juin 2025 avec une option de renouvellement d'un an. Le futur acquéreur peut avoir accès et utiliser immédiatement au terrain vacant, soit le Lot 1510854 (mesurant 4 836pi.ca.). Propriété vendue sans garantie légale (telle quelle). Une partie du terrain vacant contient des contaminants excédant les valeurs limites fixées par règlement. Pour plus d’informations, contactez le coutier.

Min. Size (sq ft) 4 862 sq. ft.

Max. Size (sq ft) 4 862 sq. ft.

Clear Height (feet) 12 ft.

Drive-In Doors 3

Area Breakdown (sq ft)

	Office	Warehouse	Total
Ground	384	4 478	4 862
Mezzanine	0	0	0
TOTAL	384	4 478	4 862

Print Listing

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Year of Construction 1978

Zoning 560 - Commercial & Industriel

Electrical Entry

AMP

400

200

VOLT

600

240

Warehouse Heating Plinthe Elec/Elec Air Chaud

Office Heating Plinthe élec / Elec baseboard

Building Type Occupation unique/Single-Tenant

Premises Type Détaché / Detached

Dimensions (feet) 92.00 X 52.00

Land Area

(sq ft)

14 586.00

(feet) 187.00 X 78.00

Financial Information

Land $291 300.00

Building $435 300.00

TOTAL $726 600.00

Property Taxes

Municipal $16 480.74

School $483.33

TOTAL $16 964.07

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.