For Lease - Industrial

3306
8471 Langelier
St-Léonard
8471 Langelier
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Property Specifications

A LOUER offrant entre 30 à 75% d’espaces de bureaux climatisés au choix du futur locataire, et localisé sur le long du boul. Langelier à proximité de l’autoroute Métropolitaine e., et offrant beaucoup de stationnement. /// FOR LEASE having from 30 to 75% finished air-conditioned office spaces at future tenant’s choice and located along Langelier Blvd., near the Metropolitan Blvd. East, and offering lots of on-site parking.

Min. Size (sq ft) 19 725 sq. ft.
Max. Size (sq ft) 19 725 sq. ft.
Clear Height (feet) 15 ft.
Truck Level Doors 1
Parking 25

Area Breakdown (sq ft)

Office Warehouse Total
Ground 6 000 13 725 19 725
Mezzanine 0 0 0
TOTAL 6 000 13 725 19 725
Year of Construction 1981
Zoning C10-38, c1, c2
Office AC Icon - Check
Sprinklers Icon - Check
Warehouse Heating HVAC
Office Heating HVAC
Building Type Multi-locatif / Multi-Tenant
Premises Type Semi-détaché / Semi-Detached
Dimensions (feet) 135.00 X 140.00
Column Spans (feet) 27.00 X 30.00

Financial Information

Lease
Lease type Net
$/sq ft
Base Rent $12.50
Operating Expenses (est) $5.65
Total per sq ft Rent $18.15
Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.