Terrex

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À vendre - Industriel

3780

Colonnes espacées de 40 pieds

Rivière-des-Prairies

11510 - 11520 Philippe-Panneton

Spécifications de la propriété

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - Immeuble industriel à vendre à Rivière-des-Prairies, près de l’A25. Colonnes espacées, porte niveau camion et zonage très flexible. Loué jusqu’en juin 2027 (occupation devancée négociable). Opportunité stratégique ! /// NEW ON THE MARKET - Industrial property for sale in Rivière-des-Prairies, near Hwy 25. Features wide column spacing, a truck-level dock, and flexible zoning. Leased until June 2027, but early occupancy can be discussed. Great investment!

Superficie min. (pi²) 11 246 pi²

Superficie max. (pi²) 11 246 pi²

Hauteur libre (pieds) 17 pi.

Quais d’expédition 1

Portes niveau sol 1

Stationnement 10

Superficie (pi²)

	Bureau	Entrepôt	Total
Rez-de-chaussé	0	9 599	9 599
Mezzanine	1 647	0	1 647
TOTAL	1 647	9 599	11 246

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Année de construction 1986

Zonage 552, C4, C11, I1-2, I6

Entrée électrique

AMP

100

200

VOLT

600

110

Climatisation

Chauffage entrepôt Aerotherme-gaz / Suspended-Gas

Chauffage bureau Plinthe élec / Elec baseboard

Style de bâtiment Occupation unique/Single-Tenant

Type de locaux Semi-détaché / Semi-Detached

Dimensions (pieds) 80,00 X 120,00

Colonnes (pieds) 40,00 X 30,00

Superficie du terrain

(pi²)

16 492,00

(pieds) 100,00 X 165,00

Renseignements financiers

Vente

Prix demandé 2 450 000 $

Prix par pi² 217,86 $

Évaluation - 2026

Terrain 536 300,00 $

Bâtiment 934 100,00 $

TOTAL 1 470 400,00 $

Taxes de propriété

Municipale 31 676,00 $

Scolaire 901,00 $

TOTAL 32 577,00 $

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.