Terrex

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À louer - Industriel

3769

Immeuse terrain clôturé extérieur, permettant l'entreposage extérieur, facade sur 2 rues

Anjou

9500 Parkway

Spécifications de la propriété

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ – Rareté en location comprenant 2 immeubles détachés sur un même lot avec grande cour clôturée permettant de l’entreposage extérieur. Située au cœur du parc industriel d’Anjou, à quelques pas des autoroutes 25 et 40, l'occupation - 1e sept. 2026 /// NEW TO MARKET - Rare leasing opportunity featuring 2 freestanding buildings situated on a single lot with a large, fenced yard for exterior storage. Strategically located in the heart of Anjou’s industrial park, just steps from Highways 25 and 40. Occupancy Sept.1, 2026

Superficie min. (pi²) 54 127 pi²

Superficie max. (pi²) 54 127 pi²

Hauteur libre (pieds) 17 pi.

Quais d’expédition 5

Portes niveau sol 9

Stationnement 50

Superficie (pi²)

	Bureau	Entrepôt	Total
Rez-de-chaussé	9 964	44 138	54 102
Mezzanine	0	0	0
TOTAL	9 964	44 138	54 102

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Occupation September 2026

Année de construction 1969

Zonage I-210

Entrée électrique

AMP

800

200

VOLT

600

220

Climatisation

Gicleurs

Chauffage entrepôt Elec Eau Chaud (géothermie)

Chauffage bureau HVAC

Style de bâtiment Occupation unique/Single-Tenant

Type de locaux Détaché / Detached

Dimensions (pieds) 335,00 X 122,00

Superficie du terrain

(pi²)

200 004,00

(pieds) 400,00 X 500,00

Renseignements financiers

Bail

Type de bail Net

$/pi²

Loyer de base 16,50 $

Dépenses d'opérations 6,50 $

Loyer total 23,00 $

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.