Terrex

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À louer - Industriel

3766

8 quais de chargement, 31-pieds hauteur libre

Pointe-aux-Trembles

3901 Dollard-Desjardins

Spécifications de la propriété

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ – Immeuble industriel de première classe offrant une combinaison exceptionnelle d’atouts pour des utilisateurs en distribution comme en manufacture. Avec 8 quais de chargement (truck-level), un système de gicleurs ESFR et un accès immédiat à l’autoroute 40, la propriété convient parfaitement à des opérations logistiques à haut débit. Les occupants manufacturiers apprécieront également l’infrastructure robuste, dont une entrée électrique de 800 A / 600 V.

Superficie min. (pi²) 25 377 pi²

Superficie max. (pi²) 25 377 pi²

Hauteur libre (pieds) 31 pi.

Quais d’expédition 8

Portes niveau sol 1

Stationnement 23

Superficie (pi²)

	Entrepôt	Total
Rez-de-chaussé	25 377	25 377
Mezzanine	0	0
TOTAL	25 377	25 377

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Année de construction 2015

Entrée électrique

AMP

800

VOLT

600

Gicleurs

Chauffage entrepôt Aerotherme-gaz / Suspended-Gas

Style de bâtiment Multi-locatif / Multi-Tenant

Type de locaux Semi-détaché / Semi-Detached

Colonnes (pieds) 40,00 X 40,00

Renseignements financiers

Bail

Type de bail Net

$/pi²

Loyer de base 13,50 $

Dépenses d'opérations 5,25 $

Loyer total 18,75 $

Loyer de base

Loyer de base 28 549,13 $

Dépenses d'opérations (estimé)*: 11 102,44 $

Total en loyer mensuel 39 651,56 $

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.