Terrex

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À louer - Industriel

3764

7 Quais de chargement

St-Léonard

4601 - 4611 des Grandes Prairies

Spécifications de la propriété

Situé dans le secteur de Saint-Léonard près du boulevard Viau, cet entrepôt industriel multilocataire propose des espaces flexibles allant d'un minimum de 4,322 pieds carrés jusqu'à 33,660 pieds carrés. Offrant une hauteur libre de 18 pieds et cinq quais de chargement, cette propriété est idéale pour des activités de distribution. /// Located in the St-Léonard district near Viau crossroad, this multi-tenant industrial warehouse offers flexible spaces ranging from a minimum of 4,322 square feet to 33,660 square feet. The property features an 18-foot clear height and five truck-level loading docks, making it an ideal setup for distribution operations.

Superficie min. (pi²) 4 322 pi²

Superficie max. (pi²) 33 660 pi²

Hauteur libre (pieds) 18 pi.

Quais d’expédition 7

Portes niveau sol 1

Stationnement 15

Superficie (pi²)

	Bureau	Entrepôt	Total
Rez-de-chaussé	6 732	26 928	33 660
Mezzanine	0	0	0
TOTAL	6 732	26 928	33 660

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Occupation July 2026

Année de construction 1973

Zonage I-0190

Entrée électrique

AMP

200

VOLT

600

Gicleurs

Chauffage entrepôt Gaz air chaud / Gas Forced Air

Chauffage bureau Plinthe élec / Elec baseboard

Style de bâtiment Multi-locatif / Multi-Tenant

Type de locaux Détaché / Detached

Colonnes (pieds) 25,00 X 25,00

Superficie du terrain

(pi²)

179 060,00

(pieds) 194,00 X 896,00

Renseignements financiers

Bail

Type de bail Brut / Gross

$/pi²

Loyer de base 17,95 $

Dépenses d'opérations 0,00 $

Loyer total 17,95 $

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.