Terrex

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À vendre - Industriel

3763

Propriété industriel de premier choix

St-Léonard

9145 Champ d'Eau

Spécifications de la propriété

Situé à Saint-Léonard, cet immeuble industriel de qualité construit en 2002 est en excellente condition. Offrant une flexibilité pour jusqu’à trois occupants, il bénéficie d’installations d’expédition efficaces et d’un accès rapide aux services et au transport en commun. Aménagements de bureaux intégrés inclus. /// Well located in Saint-Léonard, this quality 2002 industrial building is in excellent, move-in condition. It offers flexibility for up to three tenants, strong shipping capabilities, and proximity to amenities and public transit. Includes built-in office fixtures for a turnkey workspace.

Superficie min. (pi²) 46 242 pi²

Superficie max. (pi²) 46 242 pi²

Hauteur libre (pieds) 22 pi.

Quais d’expédition 4

Portes niveau sol 1

Stationnement 51

Superficie (pi²)

	Bureau	Entrepôt	Total
Rez-de-chaussé	2 041	40 285	42 326
Mezzanine	3 201	715	3 916
TOTAL	5 242	41 000	46 242

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Année de construction 2002

Zonage I-0400 : Industriel & Commercial

Entrée électrique

AMP

600

VOLT

600

Climatisation

Gicleurs

Chauffage entrepôt Aerotherme-gaz / Suspended-Gas

Chauffage bureau Elec air chaud / Elec Forced Air

Style de bâtiment Multi-locatif / Multi-Tenant

Type de locaux Détaché / Detached

Colonnes (pieds) 37,00 X 32,50

Superficie du terrain

(pi²)

89 800,00

Renseignements financiers

Vente

Prix demandé 12 500 000 $

Prix par pi² 270,32 $

Évaluation - 2026

Terrain 2 919 900,00 $

Bâtiment 7 552 100,00 $

TOTAL 10 472 000,00 $

Taxes de propriété

Municipale 257 633,73 $

Scolaire 6 279,35 $

TOTAL 263 913,08 $

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.