Terrex

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À louer - Industriel

3717

30% espaces bureaux finis, occupation immédiate

Anjou

8300 Lorraine Place

Spécifications de la propriété

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - Immeuble à louer à proximité de l’autoroute Métropolitaine E. (A40), au cœur du parc industriel d’Anjou offrant 2 portes d’expéditions et 1 porte au niveau sol, 24% espaces finis en bureaux, stationnement, 22’ libre, 200A/600V. /// IMMEDIATE OCCUPANCY - property For Lease in proximity to the Metropolitain Blvd E. (A40) in the heart of Anjou’s Industrial Park, offering 2 truck-level loading doors & 1 drive-in door, 24% finished office space, parking, 22' clear, 200a/600v.

Superficie min. (pi²) 25 578 pi²

Superficie max. (pi²) 25 578 pi²

Hauteur libre (pieds) 22 pi.

Quais d’expédition 2

Portes niveau sol 1

Stationnement 25

Superficie (pi²)

	Bureau	Entrepôt	Total
Rez-de-chaussé	3 012	16 988	20 000
Mezzanine	3 200	2 378	5 578
TOTAL	6 212	19 366	25 578

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Année de construction 1989

Zonage I-214, c1,-2-3-4c, c6, i1, i2, p2d

Entrée électrique

AMP

200

VOLT

600

Climatisation

Gicleurs

Chauffage entrepôt Aerotherme-gaz / Suspended-Gas

Chauffage bureau HVAC

Style de bâtiment Multi-locatif / Multi-Tenant

Dimensions (pieds) 201,00 X 85,00

Colonnes (pieds) 25,00 X 28,30

Renseignements financiers

Bail

Type de bail Net

$/pi²

Loyer de base 12,50 $

Dépenses d'opérations 4,50 $

Loyer total 17,00 $

Loyer de base

Loyer de base 26 643,75 $

Dépenses d'opérations (estimé)*: 9 591,75 $

Total en loyer mensuel 36 235,50 $

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.