Terrex

array(123) { ["ListingID"]=> int(3639) ["ActiveID"]=> int(0) ["PropertyID"]=> int(1420) ["BrokerID"]=> int(0) ["DateCreatedAuto"]=> string(19) "2025-04-17T11:04:04" ["Sector"]=> string(4) "East" ["City"]=> string(11) "St-Léonard" ["CityKey"]=> NULL ["ShowDollarsSqFtLease"]=> bool(false) ["ShowDollarsMonthLease"]=> bool(false) ["ShowDollarsSqFtSale"]=> bool(true) ["ShowDollarsLeaseWeb"]=> bool(true) ["ShowDollarsSaleWeb"]=> bool(true) ["Civic1_NEW"]=> string(4) "8165" ["Civic1A_NEW"]=> string(4) "8167" ["Street_NEW"]=> string(10) "Du Creusot" ["PostalCode"]=> string(6) "H1P2A3" ["UnitNo"]=> NULL ["Crossroad"]=> string(12) "Louis-Sicard" ["Lease"]=> bool(true) ["Sale"]=> bool(true) ["Sub-Lease"]=> bool(false) ["Purchase"]=> bool(false) ["MinimumSize"]=> int(13742) ["MaximumSize"]=> int(13742) ["ClearHeight"]=> float(15.5) ["Sprinklers"]=> bool(false) ["Availability"]=> NULL ["TruckLevel"]=> float(0) ["DriveIn"]=> float(8) ["LegalDescription"]=> string(7) "1335777" ["LandArea"]=> float(23299) ["Frontage"]=> float(140) ["Depth"]=> float(162) ["ZoningType"]=> string(19) "I-1040 - Industriel" ["Rail"]=> bool(false) ["TotBldg/Land Ratio"]=> float(0) ["GrdBldg/Land Ratio"]=> float(0) ["GroundOffice"]=> int(0) ["GroundIndustrial"]=> NULL ["MezzanineOffice"]=> NULL ["MezzanineIndustrial"]=> int(0) ["OfficesToBeBuilt"]=> float(0) ["YearBuilt"]=> string(4) "1966" ["BuildingStyle3"]=> NULL ["BuildingStyle"]=> string(31) "Occupation unique/Single-Tenant" ["PremisesType"]=> string(20) "Détaché / Detached" ["PremisesWidth"]=> float(127) ["PremisesDepth"]=> float(126) ["ColumnWidth"]=> NULL ["ColumnDepth"]=> NULL ["Amps2"]=> int(400) ["Volts2"]=> int(230) ["Amps"]=> int(200) ["Volts"]=> int(575) ["Parking"]=> string(2) "12" ["OfficeAC"]=> bool(true) ["WareHouseHeatingType"]=> string(29) "Radiant au gas / Radiant Gas" ["OfficeHeatingType"]=> string(30) "Plinthe élec / Elec baseboard" ["RentalPerSqFt"]=> NULL ["RentalType"]=> string(3) "Net" ["OperatingExpenses"]=> NULL ["SalePrice"]=> float(3475000) ["PricePerSqFt"]=> float(0) ["TaxationYear"]=> string(4) "2025" ["LandAssessement"]=> float(627700) ["BuildingAssessment"]=> float(1050200) ["TotalAssessment"]=> float(0) ["MunicipalTaxes"]=> float(47576.72) ["SchoolTaxes"]=> float(1301.96) ["TotalPropertyTaxes"]=> float(0) ["BusinessTaxes"]=> float(0) ["ExistingMortgage"]=> NULL ["Notes"]=> string(606) "Située au cœur du parc industriel de St-Léonard, près de Jarry et Langelier. Les divisions intérieures et les 8 portes niveau sol permettent de subdiviser le bâtiment pour accommoder plus qu’un locataire dans le cas d’une vente future. Le zonage permet une large gamme d’usages. Occupation - janv. 2026. // Located in the heart of the St-Léonard industrial park near Jarry and Langelier. The interior subdivisions and 8 Drive-In type doors can be subdivided to accommodate more that 1 tenant in the case of a future sale. Zoning allows for wide range of uses including. Occupancy Jan. 2026." ["EnteredBy"]=> NULL ["DateCreated"]=> NULL ["LastRevised"]=> NULL ["OwnerCompany"]=> NULL ["OwnerContact"]=> NULL ["OwnerTel"]=> NULL ["Broker"]=> NULL ["Agent"]=> NULL ["BrokerTel"]=> NULL ["MandateType"]=> string(6) "Terrex" ["MandateExpiry"]=> NULL ["TransactionType"]=> NULL ["OwnerContactID"]=> int(0) ["BrokerContactID"]=> int(0) ["TotalGround"]=> int(0) ["TotalIndustrial"]=> int(0) ["TotalMezzanine"]=> int(0) ["TotalOffice"]=> int(0) ["TotalArea"]=> int(0) ["ManualTotalArea"]=> int(0) ["Crane"]=> bool(false) ["PropertyPhoto"]=> NULL ["DelayDays"]=> string(9) "Immediate" ["NetMonthly"]=> float(0) ["OpperatingMonthly"]=> float(0) ["SemiGrossMonthly"]=> float(0) ["Exclusions"]=> NULL ["MarkForPropose"]=> bool(false) ["MarkForPrint"]=> bool(false) ["LocationOfKeys"]=> string(55) "Call Steve Tremblay - 514-953-8799 Archived 2026-02-02" ["SoldByTerrex"]=> bool(true) ["NoLongerTerrexListing"]=> bool(true) ["LastUpdateDate"]=> string(19) "2026-02-03T00:00:00" ["LastUpdateEmp"]=> string(17) "Peter Karambatsos" ["PropertyContactID"]=> int(0) ["PropertyCompanyName"]=> NULL ["LandOnly"]=> bool(false) ["Investment"]=> bool(false) ["PlanExists"]=> bool(false) ["HoldFromSearch"]=> bool(false) ["Photo"]=> string(44) "DuCreusot-8165_PhotoListing_LOUÉ-Access.jpg" ["Plan"]=> string(59) "duCreusot-8165 - Certificat de localisation (juin 2023).jpg" ["Plan2"]=> string(23) "DuCreusot-8165_PLAN.jpg" ["OfficeOnly"]=> bool(false) ["WebOnly"]=> bool(true) ["X"]=> string(1) "1" ["Geolocation"]=> string(37) "45.59782063118125, -73.58163074124955" ["PropertyFeaturesEn"]=> string(19) "Investment Property" ["PropertyFeaturesFr"]=> string(21) "immeuble de placement" }

À vendre - À louer - Industriel

3639

immeuble de placement

St-Léonard

8165 - 8167 Du Creusot

Spécifications de la propriété

Située au cœur du parc industriel de St-Léonard, près de Jarry et Langelier. Les divisions intérieures et les 8 portes niveau sol permettent de subdiviser le bâtiment pour accommoder plus qu’un locataire dans le cas d’une vente future. Le zonage permet une large gamme d’usages. Occupation - janv. 2026. // Located in the heart of the St-Léonard industrial park near Jarry and Langelier. The interior subdivisions and 8 Drive-In type doors can be subdivided to accommodate more that 1 tenant in the case of a future sale. Zoning allows for wide range of uses including. Occupancy Jan. 2026.

Superficie min. (pi²) 13 742 pi²

Superficie max. (pi²) 13 742 pi²

Hauteur libre (pieds) 15.5 pi.

Portes niveau sol 8

Stationnement 12

Superficie (pi²)

	Bureau	Entrepôt	Total
Rez-de-chaussé	0	0	0
Mezzanine	0	0	0
TOTAL	0	0	0

Imprimer l’inscription

Télécharger le PDF

Année de construction 1966

Zonage I-1040 - Industriel

Entrée électrique

AMP

200

400

VOLT

575

230

Climatisation

Chauffage entrepôt Radiant au gas / Radiant Gas

Chauffage bureau Plinthe élec / Elec baseboard

Style de bâtiment Occupation unique/Single-Tenant

Type de locaux Détaché / Detached

Dimensions (pieds) 127,00 X 126,00

Superficie du terrain

(pi²)

23 299,00

(pieds) 140,00 X 162,00

Renseignements financiers

Vente

Prix demandé 3 475 000 $

Prix par pi² 252,87 $

Évaluation - 2025

Terrain 627 700,00 $

Bâtiment 1 050 200,00 $

TOTAL 1 677 900,00 $

Taxes de propriété

Municipale 47 576,72 $

Scolaire 1 301,96 $

TOTAL 48 878,68 $

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.