Terrex

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À vendre - À louer - Industriel

3628

5 Portes au Soles

Rivière-des-Prairies

11415 54e Avenue

Spécifications de la propriété

EMPLACEMENT INDUSTRIEL STRATÉGIQUE – situé au 11415 54e Avenue, cet immeuble industriel offre 5 portes de garage, 4 ponts roulants, des plafonds de 24 pieds, une alimentation électrique de 400A/600V, ainsi qu’un petit terrain adjacent. Loué jusqu’en août 2025. Parfait pour un atelier d’usinage. /// STRATEGIC INDUSTRIAL LOCATION – located at 11415 54th Avenue, this industrial property offers 5 garage doors, 4 overhead cranes, 24-foot clear ceilings, 400A/600V electrical power, and a small piece of land on the side. Leased until August 2025. Perfect for a machine shop.

Superficie min. (pi²) 7 800 pi²

Superficie max. (pi²) 17 437 pi²

Hauteur libre (pieds) 24 pi.

Portes niveau sol 6

Superficie (pi²)

	Bureau	Entrepôt	Total
Rez-de-chaussé	0	15 195	15 195
Mezzanine	1 092	1 150	2 242
TOTAL	1 092	16 345	17 437

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Occupation September 2025

Année de construction 1989

Zonage 560

Entrée électrique

AMP

400

VOLT

600

Chauffage entrepôt Radiant au gas / Radiant Gas

Chauffage bureau Plinthe élec / Elec baseboard

Style de bâtiment Occupation unique/Single-Tenant

Type de locaux Détaché / Detached

Superficie du terrain

(pi²)

27 544,00

(pieds) 127,00

Renseignements financiers

Bail

Type de bail Net

$/pi²

Loyer de base 0,00 $

Dépenses d'opérations 0,00 $

Loyer total 0,00 $

Terrain 550 400,00 $

Bâtiment 928 900,00 $

TOTAL 1 479 300,00 $

Taxes de propriété

Municipale 42 391,90 $

Scolaire 1 213,98 $

TOTAL 43 605,88 $

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.