Terrex

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À sous-louer - Industriel

3520

4 quais au niveau du camion + 1 porte de garage au sol

St-Léonard

9424 Viau

Spécifications de la propriété

SOUS-LOCATION offerte dans un immeuble multi-locataire sur boul. Viau et des Grandes Prairies, à proximité du boul. PIE IX dans le Parc Industriel de Saint-Léonard ayant plusieurs portes au niveau camion et 1 porte de garage au niveau sol, l’espace offert a une dalle de béton neuve unité du bout, expire 2028-03-31 /// SUBLEASE offered in a multi-tenant property located on Viau Blvd. & des Grandes Prairies in proximity to PIE IX Blvd., in the Saint-Léonard Industrial Park, offering several truck-level loading garage doors + 1 drive-in garage door, space has a new concrete floor, end unit, expires Mar.31 2028.

Superficie min. (pi²) 16 537 pi²

Superficie max. (pi²) 16 537 pi²

Hauteur libre (pieds) 18 pi.

Quais d’expédition 4

Portes niveau sol 1

Stationnement 12

Superficie (pi²)

	Bureau	Entrepôt	Total
Rez-de-chaussé	2 700	13 837	16 537
Mezzanine	0	0	0
TOTAL	2 700	13 837	16 537

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Occupation September 2024

Année de construction 1975

Zonage i08-15, i1, c1, c3, p3

Entrée électrique

AMP

400

VOLT

600

Climatisation

Gicleurs

Chauffage entrepôt Aerotherme-gaz / Suspended-Gas

Chauffage bureau Plinthe élec / Elec baseboard

Style de bâtiment Multi-locatif / Multi-Tenant

Type de locaux Attaché / Attached

Dimensions (pieds) 101,30 X 163,50

Colonnes (pieds) 25,00 X 27,00

Renseignements financiers

Bail

Type de bail Net

$/pi²

Loyer de base 13,75 $

Dépenses d'opérations 3,00 $

Loyer total 16,75 $

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.