Terrex

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For Lease - Industrial

3755

Perfect for small distrubutor with showroom

St-Léonard

8766 Pascal-Gagnon

Property Specifications

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - angle Bombardier / Pascal-Gagnon au cœur du Parc Industriel de Saint-Léonard, idéal pour salle de montre ou préparation alimentaire, frigo, lavabo, hotte commerciale au r.d.c., porte de garage au niveau sol ou porte double-largeur peut être installée. /// NEW ON THE MARKET - Corner Bombardier / Pascal-Gagnon in the heart of Saint-Léonard’s Industrial Park, ideal for showroom or food prep operations, refrigerator, commercial kitchen fan/sink on grd floor, drive-in garage door or double-width door can be installed.

Min. Size (sq ft) 4 073 sq. ft.

Max. Size (sq ft) 4 073 sq. ft.

Clear Height (feet) 12 ft.

Drive-In Doors 1

Parking 4

Area Breakdown (sq ft)

	Office	Warehouse	Total
Ground	1 250	2 523	3 773
Mezzanine	300	0	300
TOTAL	1 550	2 523	4 073

Print Listing

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Year of Construction RE12

Zoning I-0420 Industriel

Electrical Entry

AMP

200

VOLT

600

Office AC

Warehouse Heating Aerotherme-gaz / Suspended-Gas

Office Heating Plinthe élec / Elec baseboard

Building Type Multi-locatif / Multi-Tenant

Premises Type Détaché / Detached

Dimensions (feet) 82.00 X 46.00

Financial Information

Lease

Lease type Net

$/sq ft

Base Rent $12.50

Operating Expenses (est) $7.50

Total per sq ft Rent $20.00

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.