Terrex

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For Lease - Industrial

3490

small exclusive yard

Rivière-des-Prairies

9170 Maurice-Duplessis

Property Specifications

À LOUER - Espace industriel exceptionnel de 7 500 pieds carrés, situé sur le boulevard Maurice-Duplessis au coeur de R.D.P. Ce bien comprend deux portes d'accès pour véhicules et une cour exclusive pour le locataire, offrant intimité et commodité. Disponible le 1er juin. Idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans une zone stratégique. /// FOR LEASE - 7,500 sq ft industrial space located on Maurice-Duplessis Boulevard in the heart of R.D.P. This property features two drive-in doors and an exclusive yard for the tenant, offering privacy. Available June 1st. Ideal for a business looking to establish itself in a strategic area.

Min. Size (sq ft) 7 500 sq. ft.

Max. Size (sq ft) 7 500 sq. ft.

Clear Height (feet) 22 ft.

Drive-In Doors 2

Parking 8

Area Breakdown (sq ft)

	Office	Warehouse	Total
Ground	600	6 300	6 900
Mezzanine	600	0	600
TOTAL	1 200	6 300	7 500

Print Listing

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Year of Construction 1990

Zoning 593; i1,i2,c1,c2,p6,a1

Electrical Entry

AMP

200

VOLT

600

Sprinklers

Warehouse Heating Gaz air chaud / Gas Forced Air

Office Heating Plinthe élec / Elec baseboard

Building Type Multi-locatif / Multi-Tenant

Premises Type Attaché / Attached

Dimensions (feet) 98.00 X 75.00

Financial Information

Lease

Lease type Net

$/sq ft

Base Rent $12.75

Operating Expenses (est) $3.50

Total per sq ft Rent $16.25

Base Rent

Base Rent $7 968.75

Operating Expenses (est.) *: $2 187.50

Total Monthly Rental $10 156.25

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.