For Sale - Industrial

3265
11120 Colbert
Anjou
11120 Colbert
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Property Specifications

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À VENDRE - LOUÉ 100 %, à proximité de l’autoroute A25 ayant 27’ libre (50%) et 24’ libre (50%), 1 quai d’expédition, 3 portes de garages niveau sol; l'entrée électrique de 2000A/600V, 4 pont-roulants, (2 x 10-tonnes et 2 x 3-tonnes), colonnes de 59’ linéaires. /// INVESTMENT OPPORTUNITY FOR SALE - 100% LEASED, near the A25, having clear heights of 27' (50%) and 24' (50%), 1 truck level door, 3 Drive-in doors, a 2000A/600V electrical entry, 4 overhead cranes, (2 x 10-ton & 2 x 3-ton), 59-foot column spans.

Min. Size (sq ft) 72 672 sq. ft.
Max. Size (sq ft) 72 672 sq. ft.
Clear Height (feet) 27 ft.
Truck Level Doors 1
Drive-In Doors 3
Parking 80

Area Breakdown (sq ft)

Office Warehouse Total
Ground 5 468 58 088 63 556
Mezzanine 5 398 3 718 9 116
TOTAL 10 866 61 806 72 672
Year of Construction R16
Zoning I-203, I.1,I.2, C.1, C.2 C.3, C6, C.4d, P.3
Office AC Icon - Check
Sprinklers Icon - Check
Warehouse Heating Aerotherme-gaz / Suspended-Gas
Office Heating Plinthe élec / Elec baseboard
Building Type Occupation unique/Single-Tenant
Premises Type Détaché / Detached
Dimensions (feet) 239.50 X 271.00
Column Spans (feet) 59.00 X 20.00
Land Area
(sq ft)
135 514.00
(feet) 307.00 X 444.00

Financial Information

Sale
Asking Price $0.00
Assessment – 2021
Land $1 384 900.00
Building $4 858 000.00
TOTAL $6 242 900.00
Property Taxes
Municipal $215 210.38
School $6 449.22
TOTAL $221 659.60
Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.