For Lease - Office

2893
Prestigious New Construction
7321 Henri-Bourassa Est
Rivière-des-Prairies
7321 Henri-Bourassa Est
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Property Specifications

COMPLEXE À BUREAUX/COMMERCIAL construction 2017, situé sur le boul. Henri-Bourassa e., à l’angle de l’A25. Le r. de c. conçu pour de la vente au détail, et 2 étages munis de 2 ascenseurs, conçu pour bureaux haut de gamme selon les besoins du futur locataire; Taux de location peut varier selon la superficie des locaux loués /// PRESTIGIOUS OFFICE/RETAIL COMPLEX 2017 const., located along Henri-Bourassa Blvd E. corner A25. Ground floor designed for retail and 2 levels, serviced by 2 elevators are designed to receive custom-built high-end offices in accordance with tenant’s needs. Rental rate may vary based on leased space.

Min. Size (sq ft) 10 900 sq. ft.
Max. Size (sq ft) 42 867 sq. ft.
Clear Height (feet) 23 ft.
Drive-In Doors 2
Parking 78

Area Breakdown (sq ft)

Office Warehouse Total
Ground 10 900 5 367 16 267
Mezzanine 26 600 0 26 600
TOTAL 37 500 5 367 42 867
Year of Construction 2017
Zoning 549,C.1,C.2,C.7,I.1,I.2
Office AC Icon - Check
Sprinklers Icon - Check
Warehouse Heating Aerotherme-gaz / Suspended-Gas
Office Heating Plinthe Elec/Elec Air Chaud
Building Type Multi-locatif / Multi-Tenant
Premises Type Détaché / Detached
Dimensions (feet) 90.50 X 189.00
Column Spans (feet) 29.25 X 30.60
Land Area
(sq ft)
23 645.00

Financial Information

Lease
Lease type Net
$/sq ft
Base Rent $11.00
Operating Expenses (est) $6.85
Total per sq ft Rent $17.85
Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.