For Sale - Industrial

2801
10045 Bruxelles
Montréal-Nord
10045 Bruxelles
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Property Specifications

Présentement utilisé à des fins de transformations agroalimentaires. Équipements inclus: Condenseur (2015), 9 évaporateurs, 5 compresseurs, 1 compresseur à air, 1 réservoir eau chaude 200 gal, 1 récupérateur de chaleur pour préchauffage de l’eau 200 gallons, 2 pompes à pression pour assainissement avec chauffe-eau à demande, Racking du congélateur, Racking du réfrigérateur, trappe à graisse.

Min. Size (sq ft) 7 043 sq. ft.
Max. Size (sq ft) 7 043 sq. ft.
Clear Height (feet) 14 ft.
Drive-In Doors 2

Area Breakdown (sq ft)

Office Warehouse Total
Ground 0 5 628 5 628
Mezzanine 1 415 0 1 415
TOTAL 1 415 5 628 7 043
Occupancy April 2018
Year of Construction 1975
Zoning C-b,c,h I-a,b P-f
Office AC Icon - Check
Warehouse Heating Aerotherme élec / Suspended Elec
Building Type Occupation unique/Single-Tenant
Premises Type Semi-détaché / Semi-Detached
Dimensions (feet) 140.00 X 40.00
Land Area
(sq ft)
7 996.00
(feet) 50.00 X 160.00

Financial Information

Sale
Asking Price $675 000
Price per sq ft $95.84
Assessment – 2019
Land $85 500.00
Building $388 900.00
TOTAL $474 400.00
Property Taxes
Municipal $15 652.01
School $775.75
TOTAL $16 427.76
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