Terrex

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For Sale - Industrial

3327

Cross-Dock facility

Pointe-aux-Trembles

13150 Métropolitain Est

Property Specifications

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT - Installation de transbordement située le long de la voie de service de l'autoroute Métropolitaine Est, au cœur du parc industriel de Pointe-aux-Trembles, offrant jusqu'à 24 quais de chargement avec niveleurs. L'immeuble peut être rendu disponible pour occupation par le futur acquéreur. /// INVESTMENT OPPORTUNITY – Cross-Dock facility located along the Service Road of Métropolitain East Autoroute, in the heart of the Pointe-aux-Trembles Industrial Park, offering up to 24 truck-level loading docks with levelers. Property can be made available for occupancy by the future purchaser.

Min. Size (sq ft) 20 491 sq. ft.

Max. Size (sq ft) 20 491 sq. ft.

Clear Height (feet) 16.5 ft.

Truck Level Doors 24

Area Breakdown (sq ft)

	Office	Warehouse	Total
Ground	2 661	17 830	20 491
Mezzanine	0	0	0
TOTAL	2 661	17 830	20 491

Print Listing

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Year of Construction 2005

Zoning 268 I1 & I2

Electrical Entry

AMP

200

400

VOLT

600

240

Office AC

Sprinklers

Warehouse Heating Aerotherme-gaz / Suspended-Gas

Office Heating HVAC

Building Type Occupation unique/Single-Tenant

Premises Type Détaché / Detached

Dimensions (feet) 78.00 X 254.00

Column Spans (feet) 28.50 X 39.00

Land Area

(sq ft)

74 034.00

(feet) 235.00 X 315.00

Financial Information

Sale

Asking Price $5 500 000

Price per sq ft $268.41

Assessment – 2023

Land $894 100.00

Building $1 724 900.00

TOTAL $2 619 000.00

Property Taxes

Municipal $72 087.34

School $2 119.88

TOTAL $74 207.22

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.