For Sale - Industrial

3278
6505 Métropolitain Est
St-Léonard
6505 Métropolitain Est
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Property Specifications

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – 100% loués et localisé sur la voie de desserte de l’autoroute Métropolitaine E. à la sortie du boul. Langelier Nord, à St-Léonard, aire d'expédition pratique, stationnement, transport en commun, muni de 4 portes d’expédition et 1 porte niveau sol, possibilité d’occuper 28,500 pc. /// INVESTMENT OPPORTUNITY - 100% leased and located on the Metropolitan E. (A40) Service Road at the Langelier Blvd. North exit in St-Léonard; excellent shipping area; ample parking; public transport, offers 4 truck-level loading doors & 1 Drive-in door; 28,500sf can be available for occupancy.

Min. Size (sq ft) 74 034 sq. ft.
Max. Size (sq ft) 74 034 sq. ft.
Clear Height (feet) 16.5 ft.
Truck Level Doors 4
Drive-In Doors 1
Parking 65

Area Breakdown (sq ft)

Office Warehouse Total
Ground 5 600 68 434 74 034
Mezzanine 0 0 0
TOTAL 5 600 68 434 74 034
Year of Construction 1971
Zoning Zone C10-43, C.1, C2, C3, I1
Office AC Icon - Check
Sprinklers Icon - Check
Warehouse Heating Aerotherme-gaz / Suspended-Gas
Office Heating HVAC
Building Type Multi-locatif / Multi-Tenant
Premises Type Détaché / Detached
Dimensions (feet) 111.00 X 76.60
Column Spans (feet) 30.00 X 40.00
Land Area
(sq ft)
132 230.00

Financial Information

Sale
Asking Price $0.00
Assessment – 2021
Land $1 410 300.00
Building $1 136 500.00
TOTAL $2 546 800.00
Property Taxes
Municipal $80 539.66
School $2 576.64
TOTAL $83 116.30
Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.