For Sale - Industrial

3264
7875 Marco-Polo
Rivière-des-Prairies
7875 - 7877 Marco-Polo
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Property Specifications

Propriété industrielle indépendante avec grand terrain clôturé située près du boul. Henri-Bourassa près de Ray-Lawson. Environ 8 553 pi.ca. disponible immédiatement et environ 10 114 pi.ca. loué jusqu'en juillet 2024. // Free standing industrial property with large fenced lot located just off Henri-Bourassa near Ray-Lawson. Approximately 8,553 sq.ft. available immediately and approximately 10,114 sq.ft.leased to July 2024.

Min. Size (sq ft) 18 667 sq. ft.
Max. Size (sq ft) 18 667 sq. ft.
Clear Height (feet) 23 ft.
Truck Level Doors 1
Drive-In Doors 4

Area Breakdown (sq ft)

Office Warehouse Total
Ground 690 15 447 16 137
Mezzanine 2 530 0 2 530
TOTAL 3 220 15 447 18 667
Year of Construction EX15
Zoning 548, c1,c2,c4,p6,i1,i2,i6,a1
Office AC Icon - Check
Warehouse Heating Aerotherme-gaz / Suspended-Gas
Building Type Multi-locatif / Multi-Tenant
Premises Type Détaché / Detached
Land Area
(sq ft)
58 452.00

Financial Information

Sale
Asking Price $0.00
Assessment – 2021
Land $340 500.00
Building $1 252 800.00
TOTAL $1 593 300.00
Property Taxes
Municipal $51 190.87
School $1 611.53
TOTAL $52 802.40
Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.