For Sub-lease - Industrial

3234
8277 Henri-Bourassa Est
Rivière-des-Prairies
8277 Henri-Bourassa Est
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Property Specifications

IMMEUBLE DÉTACHÉ EN SOUS-LOCATION à proximité du boul. Ray-Lawson et de l’autoroute A25, l’immeuble est 100% climatisé, très bien maintenu avec 20’ libre, une entrée électrique de 1200a./600v., colonnes aux 40 pieds, sous-location expirant le 14 janvier 2028. L’occupation pour l’automne 2021. /// FREE-STANDING BUILDING FOR SUBLEASE, in proximity to the A25, building fully air-conditioned and very well maintained, having 20-feet clear height in the warehouse, a 1200a./600v., electrical entry, 40-foot column spans, sublease expiring January 14, 2028. Occupancy FALL 2021.

Min. Size (sq ft) 49 029 sq. ft.
Max. Size (sq ft) 49 029 sq. ft.
Clear Height (feet) 22 ft.
Truck Level Doors 1
Drive-In Doors 1
Parking 70

Area Breakdown (sq ft)

Office Warehouse Total
Ground 600 42 546 43 146
Mezzanine 5 883 0 5 883
TOTAL 6 483 42 546 49 029
Occupancy October 2021
Year of Construction 2000
Zoning 540, i1,2,6, p6, a1
Office AC Icon - Check
Sprinklers Icon - Check
Warehouse Heating Aerotherme-gaz / Suspended-Gas
Office Heating HVAC
Building Type Occupation unique/Single-Tenant
Premises Type Détaché / Detached
Dimensions (feet) 160.00 X 270.00
Column Spans (feet) 40.00 X 25.25
Land Area
(sq ft)
80 600.00
(feet) 160.00 X 503.75

Financial Information

Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.