For Lease - Industrial

3103
Prominent location, just off A40
3707 Du Tricentenaire
Pointe-aux-Trembles
3707 Du Tricentenaire
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Property Specifications

ESPACE INDUSTRIEL situé au coeur du parc industriel de PAT, entre l'Autoroute 40 et rue Sherbrooke E.; espace propre; excellente aire d'expédition; beaucoup de stationnement. // INDUSTRIAL SPACE located in the heart of the PAT industrial Park between Autoroute 40 and Sherbrooke; Clean space; Excellent shipping; Ample parking.

Min. Size (sq ft) 4 528 sq. ft.
Max. Size (sq ft) 4 528 sq. ft.
Clear Height (feet) 18 ft.
Truck Level Doors 1

Area Breakdown (sq ft)

Office Warehouse Total
Ground 737 3 791 4 528
Mezzanine 0 0 0
TOTAL 737 3 791 4 528
Occupancy January 2020
Year of Construction 1989
Zoning Industriel & Comm / Industrial & Comm
Sprinklers Icon - Check
Warehouse Heating Aerotherme-gaz / Suspended-Gas
Office Heating Plinthe élec / Elec baseboard
Building Type Multi-Occupant / Multi-Locatif
Premises Type Attaché / Attached
Dimensions (feet) 30.00 X 153.00
Column Spans (feet) 30.00 X 25.00

Financial Information

Lease
Lease type Net
Base Rent
Base Rent $2 264.00
Operating Expenses (est.) *: $1 377.27
Total Monthly Rental $3 641.27
Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.