For Lease - Industrial

3102
Easy access to A25 & A40
9851 Ray-Lawson
Anjou
9851 Ray-Lawson
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Property Specifications

IMMEUBLE MULTI-LOCATAIRE au coin de 3e Croissant; à proximité de la A25 et du boul. Métropolitain E. (A40), dans le cœur du parc industriel d'Anjou; entrepôt peint, possibilité de louer le r.-de-ch. seulement. /// MULTI-TENANT BUILDING located corner 3e Croissant, in proximity to A25 and Metropolitan Blvd. East (A40), in the heart of Anjou's Industrial Park, fully painted warehouse, possibility to lease ground floor only.

Min. Size (sq ft) 19 043 sq. ft.
Max. Size (sq ft) 24 052 sq. ft.
Clear Height (feet) 17 ft.
Truck Level Doors 2
Drive-In Doors 4

Area Breakdown (sq ft)

Office Warehouse Total
Ground 0 19 043 19 043
Mezzanine 5 009 0 5 009
TOTAL 5 009 19 043 24 052
Year of Construction 1967
Zoning I-212
Office AC Icon - Check
Sprinklers Icon - Check
Warehouse Heating Aerotherme-gaz / Suspended-Gas
Office Heating Plinthe élec / Elec baseboard
Building Type Multi-locatif / Multi-Tenant
Premises Type Détaché / Detached
Dimensions (feet) 96.40 X 209.00
Column Spans (feet) 24.00 X 26.00

Financial Information

Lease
Lease type
$/sq ft
Base Rent $4.75
Operating Expenses (est) $2.25
Total per sq ft Rent $7.00
Base Rent
Base Rent $9 520.58
Operating Expenses (est.) *: $4 509.75
Total Monthly Rental $14 030.33
Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.