For Lease - Industrial

3092
Prime location
8759 Pascal-Gagnon
St-Léonard
8759 Pascal-Gagnon
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Property Specifications

IMMEUBLE À MULTI-LOCATAIRES situé à l’angle de rue Bombardier, dans cœur du Parc Industriel de Saint-Léonard, à proximité de l’autoroute 20 (Louis-H. Lafontaine), idéal pour un petit distributeur ou pour une salle de montre. /// MULTI-TENANT PROPERTY located at corner of Bombardier Street, in the heart of the Saint-Léonard Industrial Park; in proximity to Autoroute 20, (Louis-H, Lafontaine), ideal for small distributor or for a showroom.

Min. Size (sq ft) 2 604 sq. ft.
Max. Size (sq ft) 2 604 sq. ft.
Clear Height (feet) 14 ft.
Drive-In Doors 1
Parking 3

Area Breakdown (sq ft)

Office Warehouse Total
Ground 620 1 984 2 604
Mezzanine 0 0 0
TOTAL 620 1 984 2 604
Occupancy December 2019
Year of Construction 1976
Zoning I11-20 i1,c3,p3,p4
Warehouse Heating Aerotherme-gaz / Suspended-Gas
Office Heating Plinthe élec / Elec baseboard
Building Type Multi-locatif / Multi-Tenant
Premises Type Attaché / Attached
Dimensions (feet) 31.00 X 84.00

Financial Information

Lease
Lease type Net
Base Rent
Base Rent $1 410.50
Operating Expenses (est.) *: $651.00
Total Monthly Rental $2 061.50
Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.