For Sub-lease - Industrial

3078
80' column span
6855 Couture
St-Léonard
6855 Couture
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Property Specifications

IMMEUBLE INDUSTRIEL AVEC PONT-ROULANTS ET TERRAIN CLÔTURÉ localisé dans le cœur du parc industriel de Saint-Léonard à proximité de l’autoroute Métropolitaine (A40), sous-station électrique de 2000a/600v, une partie sans colonnes (80’ X 200’), sous-location se terminant le 31 décembre 2025. /// INDUSTRIAL BUILDING WITH CRANES & FENCED-OFF LOT located in the heart of Saint-Léonard Industrial Park in proximity to Metropolitan Blvd., E. (A40), 2000a/600v electrical substation, column-free space (80’ X 200’) sublease expiring on December 31st 2025.

Min. Size (sq ft) 42 012 sq. ft.
Max. Size (sq ft) 42 012 sq. ft.
Clear Height (feet) 20.5 ft.
Truck Level Doors 2
Drive-In Doors 3
Parking 35

Area Breakdown (sq ft)

Office Warehouse Total
Ground 0 40 812 40 812
Mezzanine 1 200 0 1 200
TOTAL 1 200 40 812 42 012
Occupancy February 2020
Year of Construction 1989
Zoning I12-24, ic, c1, c2, c3*, p3*, p4
Office AC Icon - Check
Sprinklers Icon - Check
Warehouse Heating Aerotherme-gaz / Suspended-Gas
Office Heating HVAC
Building Type Multi-locatif / Multi-Tenant
Premises Type Semi-détaché / Semi-Detached
Dimensions (feet) 140.00 X 200.00
Column Spans (feet) 80.00 X 200.00

Financial Information

Lease
Lease type Semi-brut
$/sq ft
Base Rent $8.25
Operating Expenses (est) $0.00
Total per sq ft Rent $8.25
Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.