For Sale - For Lease - Industrial

2992
Easy access to A25 & Henri-Bourassa
11500 Albert-Hudon
Montréal-Nord
11500 Albert-Hudon
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Property Specifications

IMMEUBLE INDUSTRIEL à proximité de l'autoroute 25 et du transport en commun, rénovations importantes seront effectuées en été 2019, idéal pour une petite entreprise, drains de plancher et 3 portes de garage niveau sol et 1 quai, occupation été 2019 /// INDUSTRIAL BUILDING in proximity to Louis-H-Lafontaine (A25), proximity to public transport , major renovations to be done Summer 2019, ideal for small business, offers floor drains & 3 drive-in garage doors and a truck-level loading dock, occupancy Summer 2019

Min. Size (sq ft) 16 062 sq. ft.
Max. Size (sq ft) 16 062 sq. ft.
Clear Height (feet) 16 ft.
Truck Level Doors 1
Drive-In Doors 3
Parking 15

Area Breakdown (sq ft)

Office Warehouse Total
Ground 1 850 14 212 16 062
Mezzanine 0 0 0
TOTAL 1 850 14 212 16 062
Year of Construction 1966
Zoning Comm H, Ind A-B-C, Public F
Office AC Icon - Check
Warehouse Heating Aerotherme-gaz / Suspended-Gas
Office Heating Aerotherme-gaz / Suspended-Gas
Building Type Occupation unique/Single-Tenant
Premises Type Semi-détaché / Semi-Detached
Dimensions (feet) 65.00 X 251.00
Column Spans (feet) 22.00 X 25.00
Land Area
(sq ft)
32 698.00
(feet) 100.00 X 326.00

Financial Information

Lease
Lease type Net
$/sq ft
Base Rent $5.75
Operating Expenses (est) $2.75
Total per sq ft Rent $8.50
Sale
Asking Price $1 575 000
Assessment – 2019
Land $243 000.00
Building $620 500.00
TOTAL $863 500.00
Property Taxes
Municipal $30 058.59
School $1 410.69
TOTAL $31 469.28
Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.