For Sale - Industrial

3290
24' Clear height, Investment property
9350 l'Innovation, de
Anjou
9350 l'Innovation, de
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Property Specifications

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À VENDRE - LOUÉ à 100 %, situé à proximité de l’autoroute A25, ayant 24’ libre, deux (2) quais d’expédition et une (1) porte de garage au niveau sol; vendu comme copropriété divise, superficie du terrain représente 50% du lot 2681373, soit la partie commune. /// INVESTMENT OPPORTUNITY FOR SALE - 100% LEASED, located near A25, having a clear height of 24', Two (2) truck level loading doors and One (1) Drive-in garage door, to be sold as a divided co-ownership, land area represents 50% of the common lot 2681373.

Min. Size (sq ft) 13 807 sq. ft.
Max. Size (sq ft) 13 807 sq. ft.
Clear Height (feet) 24 ft.
Truck Level Doors 2
Drive-In Doors 1
Parking 15

Area Breakdown (sq ft)

Office Warehouse Total
Ground 2 258 9 291 11 549
Mezzanine 2 258 0 2 258
TOTAL 4 516 9 291 13 807
Year of Construction 2002
Zoning I-225, C1, C2, C3, C6, I1 & I2
Office AC Icon - Check
Sprinklers Icon - Check
Warehouse Heating Aerotherme-gaz / Suspended-Gas
Office Heating HVAC
Building Type Multi-locatif / Multi-Tenant
Premises Type Semi-détaché / Semi-Detached
Dimensions (feet) 81.50 X 140.00
Column Spans (feet) 20.00 X 38.00
Land Area
(sq ft)
49 562.00
(feet) 126.00 X 394.00

Financial Information

Sale
Asking Price $0.00
Assessment – 2022
Land $409 800.00
Building $1 026 000.00
TOTAL $1 435 800.00
Property Taxes
Municipal $44 431.96
School $1 432.95
TOTAL $45 864.91
Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.