For Lease - Industrial

3286
9989 Ray-Lawson
Anjou
9989 - 10001 Ray-Lawson
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Property Specifications

RARETÉ SUR LE MARCHÉ – EN LOCATION, localisé sur boul. Ray-Lawson à l’entrée d’accès de l’autoroute Métropolitaine e. (A40) sortie Ray-Lawson, transport en commun, muni de plusieurs portes d’expédition, système de gicleurs haute densité, planchers finis en époxy et fixtures d’éclairage au DEL, occupation PRINTEMPS 2023 /// RARE PRODUCT ON THE MARKET - FOR LEASE, located on Ray-Lawson Blvd. close to the Ray-Lawson Exit to the Metropolitan Blvd., public transport, offers several shipping doors, high-density sprinklers, epoxy warehouse floors & LED warehouse lights, occupancy Q1 2023.

Min. Size (sq ft) 180 537 sq. ft.
Max. Size (sq ft) 180 537 sq. ft.
Clear Height (feet) 22.5 ft.
Truck Level Doors 11
Drive-In Doors 4
Parking 75

Area Breakdown (sq ft)

Office Warehouse Total
Ground 10 320 168 147 178 467
Mezzanine 2 070 0 2 070
TOTAL 12 390 168 147 180 537
Occupancy June 2023
Year of Construction 1970
Zoning I-212, C.1, C.2, C.3, C.6, I.1, I.2, P.3
Office AC Icon - Check
Sprinklers Icon - Check
Warehouse Heating Aerotherme-gaz / Suspended-Gas
Office Heating HVAC
Building Type Occupation unique/Single-Tenant
Premises Type Détaché / Detached
Dimensions (feet) 250.00 X 674.00
Column Spans (feet) 31.10 X 33.30
Land Area
(sq ft)
264 099.00
(feet) 366.00 X 721.00

Financial Information

Lease
Lease type Net
$/sq ft
Base Rent $13.00
Operating Expenses (est) $2.75
Total per sq ft Rent $15.75
Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.