For Lease - Industrial

3148
9424 Viau
St-Léonard
9424 Viau
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Property Specifications

IMMEUBLE MULTI-LOCATAIRE sur boul. Viau au nord du boul. des Grandes Prairies et à proximité du boul. PIE IX, dans cœur du Parc Industriel de Saint-Léonard ayant plusieurs portes au niveau camion et 1 porte au niveau sol, OCCUPATION 1 septembre 2022. /// MULTI-TENANT PROPERTY located on Viau Blvd., North of des Grandes Prairies Blvd, in proximity to PIE IX Blvd., in the heart of the Saint-Léonard Industrial Park, offering several truck-level loading garage doors and 1 drive-in door, OCCUPANCY September 1, 2022.

Min. Size (sq ft) 16 537 sq. ft.
Max. Size (sq ft) 16 537 sq. ft.
Clear Height (feet) 18 ft.
Truck Level Doors 4
Drive-In Doors 1
Parking 10

Area Breakdown (sq ft)

Office Warehouse Total
Ground 2 836 13 701 16 537
Mezzanine 0 0 0
TOTAL 2 836 13 701 16 537
Occupancy September 2022
Year of Construction 1975
Zoning I08-15, I1, C1*, C3*, P3*
Office AC Icon - Check
Sprinklers Icon - Check
Warehouse Heating Aerotherme-gaz / Suspended-Gas
Office Heating Plinthe élec / Elec baseboard
Building Type Multi-locatif / Multi-Tenant
Premises Type Attaché / Attached
Dimensions (feet) 101.30 X 163.24
Column Spans (feet) 25.00 X 27.00

Financial Information

Lease
Lease type
$/sq ft
Base Rent $9.75
Operating Expenses (est) $2.95
Total per sq ft Rent $12.70
Les informations présentées dans ce document ont été obtenues de sources jugées fiables. Aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité ou que cette information est exempte d’erreurs ou d’omissions. En tout temps et sans préavis, les informations sont sous réserves de modifications de prix, ou à toutes autres conditions de vente ou de location, de retrait du marché et à toutes conditions du propriétaire de l’immeuble à vendre ou à louer. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. / Information presented in this document has been obtained from sources believed to be reliable. No representation or warranty is made as to their accuracy or completeness or that this information is free of error or omission. At any time and without prior notice, the information is subject to changes of price, or to any other conditions of sale or lease, withdrawal from the market and to any conditions of the owner of the immovable for sale or lease. This document does not constitute an offer or a promise that may bind the seller, but an invitation to submit any such offers or promises.